Новый центр города - на левом берегу Дона и комплексная застройка кварталов старого Ростова

19 апреля депутаты Ростовской-на-Дону городской Думы внесли изменения в Генеральный план города, рассчитанный до 2025 года. Их необходимость обусловлена подготовкой донской столицы к чемпионату мира по футболу, выносом за границы города крупных производственно-коммунальных площадок, активная жилищная застройка, функциональным перепрофилированием ряда территорий и изменениями в развитии транспортного каркаса.

Какие же изменения ждут Ростов? В первую очередь, на левом берегу Дона будет сформирован новый рекреационно-деловой центр. В историческом же центре будет идти комплексная застройка кварталов с реставрацией памятников архитектуры. Набережную собираются продлить до Театрального, а впоследствии и Александровского спусков. На месте нынешнего аэропорта появится новый микрорайон. Реконструкция ждет территорию мясокомбината и речной порт на правом берегу Дона.

Проект изменений в генплан Ростова разрабатывался научно-проектным институтом пространственного планирования «ЭНКО» из Санкт-Петербурга. Главный архитектор города Юрий Дворников рассказал, что в дальнейшем Ростов будет развиваться как главный центр Южного Федерального округа и современный транспортный узел юга России.

- Введена зона поэтапной трансформации территорий вдоль реки Темерник, предполагающая постепенное преобразование ее в многофункциональную застройку с высокой степенью озеленения, - прокомментировал архитектор. - Отмечу, что проект, выполненный «ЭНКО», отличается от действующего генерального плана более бережным подходом к сложившейся застройке. На многих территориях, где ранее предлагалось все начать «с чистого листа», теперь предусматривается постепенная трансформация. Это относится и к садоводческим товариществам, и к историческим поселкам в границах города.

Генплан Ростова - карта функциональных зон.

Фото: Пресс-служба мэрии Ростова-на-Дону.

Комплексное развитие ждет и промышленные зоны: Северо-западную, Юго-западную, на Каменке, Заречную, Центральную и Северо-восточную. Малые и средние предприятия при условии их реорганизации с понижением класса опасности до 4 к выносу за пределы города не предлагаются.

На сайте горадминистрации, кстати, опубликована карта планировочного развития города в структуре агломерации «Большой Ростов». На ней видно, что значительно увеличена застройка поселков Вехнетемерницкий, Большие Салы и территории к северу от Ростовского моря. Видны жилые зоны к западу от Кумженской рощи и на территории «Роствертола».

Карта планировочного развития города в структуре агломерации «Большой Ростов».

Фото: Пресс-служба мэрии Ростова-на-Дону.