Как, где и почем снять дачу на лето в 2017 в Ростове-на-Дону

.

Фото: Влад КОМЯКОВ, Архив «КП». Перейти в Фотобанк КП

Какой горожанин не мечтает снять дачу на лето 2017 в Ростове-на-Дону? Особенно летом, когда так хочется сбежать из душного царства асфальта на лоно природы! Но такое удовольствие не всем по карману: чтобы купить домик с землей в ближайшем пригороде Ростова, придется раскошелиться на сотни тысяч рублей. Да и есть ли смысл содержать дачу круглый год, ведь зимой она пустует. Именно для тех, кто так рассуждает, существует прекрасная альтернатива – арендовать подходящую фазенду на летнее время. Тем более, что в этом случае можно выбирать: будет ли это плантация для выращивания кабачков или уютное гнездышко для отдыха вблизи водоема. Конечно же, цены будут сильно разниться. А мы их с удовольствием поизучаем – надо же готовиться к отпуску!

Соленое озеро – «сладкий» кусочек под боком у Ростова

Самое лакомое местечко для ростовчан – это, конечно, Соленое озеро в Батайске. Отсюда и до города недалеко, и в то же время прекрасные возможности для отдыха. Работает аквапарк, кафе и магазины, боулинг, ночной клуб, что добавляет этому месту привлекательности. Кстати, озеро находится на трассе, по которой летом полстраны едет в Сочи. И многие останавливаются здесь, чтобы передохнуть, поесть шашлыков, искупаться, позагорать. Людям нравится!

Дачу на лето можно снять совсем недорого

Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН. Перейти в Фотобанк КП

Правда, цены на аренду домов здесь, мягко говоря, докризисные. Они сложились исторически, так как застройка здесь элитная – маленьких и старых домов нет в принципе. Средняя стоимость проживания в месяц – 40 тысяч рублей. За эти деньги вы получите в свое распоряжение огромный особняк площадью около 200 квадратных метров на шести сотках земли. В доме и на участке будет все необходимое для комфортной жизни: мебель, бытовая техника, джакузи, камин, веранда, зона барбекю, гараж... Территория поселка закрытая и охраняемая. Кроме того, местные жители отгородили от посторонних спуски к озеру, так что выход к воде здесь индивидуальный – можно сказать, частный пляж. А значит, здесь чисто и немноголюдно.

Азовский район - домики в аренду на любую зарплату

Одно из самых привлекательных направлений – Азовский район. От областного центра сюда добраться можно по хорошей дороге и сравнительно быстро в пределах полутора-двух часов. А по пути сюда из Ростова расположены множество небольших поселков, где можно обосноваться на все лето или на менее продолжительный срок: Займо-Обрыв, село Круглое, Стефанидинодар, Павло-Очаково, Семибалки, Чумбур-коса, Маргаритово. Во многих местечках оборудованы пляжи. Там есть возможность взять в прокат спортинвентарь и оборудование для отдыха на воде. Для детей на пляже в сезон ставят батуты, можно покататься на банане, таблетке и водном мотоцикле.

Поселиться здесь хотя бы на время – одно удовольствие: по утрам местные жители будут предлагать домашние молоко и яйца, а днем и вечером можно купаться в Таганрогском заливе. Если повезет снять дачу на территории современного коттеджного поселка, то вполне вероятно там будет даже бассейн. Павло-Очаковскую косу (70 км от Ростова) облюбовали любители водных видов спорта: между косой и морем есть небольшая бухта-заводь, популярная у любителей кайт- и виндсерфинга. Кстати, все побережье Азовского моря песчано-ракушечное, а значит идеально для отдыха с маленькими детьми.

Для проживания можно найти разные варианты – от крайне бюджетных до элитных. Если селиться не на побережье, а поглубже на суше, то легко найти домик за 2-3 тысячи рублей в месяц. Например, в поселке Новополтавском. Моря там нет – до него придется ездить на машине.

Дом непосредственно на берегу (Павло-Очаково), на первой линии (вид из окон на море) 60 квадратных метров на шести сотках можно арендовать за 20 тысяч рублей в месяц. Это жилье без особых изысков, но все необходимое будет: санузел в доме, несколько комнат, кухня с техникой и посудой.

Такое жилье можно снимать и посуточно за 1500 рублей. Это средняя цена для всех местных мини-отельчиков на побережье, которых здесь работает летом немало: номер на 2-3 человек можно арендовать от 1300 до 1800 рублей в сутки. За эти деньги вы получаете современную мебель и удобства в доме, а вот о питании нужно будет позаботиться самостоятельно. Поискать жилье такого плана на лето удобнее всего в соцсетях – многие хозяева активно ведут свои странички, размещают фотографии, предоставляют услуги бронирования, а также там можно почитать отзывы отдыхающих прошлых лет.

- Могу посоветовать не останавливаться на предложениях риэлторов и просмотре доступных объявлений в интернете, - говорит директор агентства недвижимости Юлия Лавриненко. – Ближе к сезону садитесь в машину, берите карту и поезжайте в том направлении, которое вас привлекает. Потратив один день на изучение, вы скорее всего найдете именно то, что ищете. Заезжайте в каждый понравившийся поселок – на воротах вы обязательно увидите таблички «Сдается». Договаривайтесь, торгуйтесь! Чем дольше срок аренды, тем выгоднее для вас будет цена. Экономнее всего скооперироваться с друзьями, выбрать вместительный дом и разделить аренду на две семьи. А кроме того, отдыхать большой компанией гораздо веселее!

Если к участку прилагаются деревья, можно и урожай собирать

Фото: Евгения ГУСЕВА. Перейти в Фотобанк КП

Неклиновский район – сто километров моря

В Ростовской области отдыхают люди из разных регионов страны, и многим здесь нравится – особенно с детьми. Среди достоинств многие отмечают обустроенные пляжи, водные аттракционы, базы отдыха, живую музыку, вкусные шашлыки, красивые закаты. Среди недостатков называют мелкое море, илистое дно, слабую инфраструктуру и «деревенский» сервис. Но есть ощущение курорта – и это главное!

Еще одно прекрасное направление для летнего отдыха у себя дома – Неклиновский район. Его территория протянулась в юго-западной части области на 100 километров вдоль берега Азовского моря: Мержаново, Приморка, Таганрог, Новобессергеневка, Александрова коса, Веселый, Долоковка, Золотая коса, Беглица, Натальевка, Рожок, Весело-Вознесенка... Здесь очень развита сеть детских оздоровительных лагерей и баз отдыха на побережье, так что выбирай не хочу. Точнее - очень хочу!

Если нужно местечко буквально под носом у Ростова – идеальный вариант Приморка. Если забираться подальше, то знатоки рекомендуют хутор Рожок: здесь, пожалуй, одно из немногих мест на Азовском море, где можно окунуться в воду по шею буквально в 10-15 метрах от берега. А вариантов размещения масса – от номеров посуточно, до аренды домика на все лето.

Также неплохие варианты для любителей цивилизации предлагает Таганрог со всеми преимуществами провинциального, но в то же время комфортного курортного города. Жилье для отдыхающих прямо в центре в районе городского пляжа можно снять от 400 рублей в сутки или за 10 тысяч рублей в месяц. Это будет старенький небольшой домик с удобствами, кондиционером и даже интернетом. Более современные условия (хороший ремонт, новая мебель, благоустроенный участок) обойдутся в 800-1000 рублей за сутки (на длительный срок будет дешевле).

КСТАТИ

Самый бюджетный способ арендовать дачу на лето – обратиться в правление садоводческого товарищества, которых в Ростовской области великое множество. Конечно, это будет не на берегу моря, но для тихого отдыха вполне подойдет, да еще и по смешной цене. Если наличие водоема рядом с дачей не принципиально, то простор для выбора огромный – все садоводческие товарищества Дона. Нужно идти прямо в правление выбранного снт и спрашивать контакты тех, кто сдает домики в аренду. Зачастую договориться можно за сущие копейки: многие хозяева пускают жильцов за символическую плату, а то и вовсе за компенсацию коммунальных расходов – лишь бы участком кто-то занимался и присматривал за имуществом.