В Ростове на капитальный ремонт жилья направят рекордный миллиард рублей

Прошедшая пресс-конференция первого заместителя главы города вызвала настолько большое внимание со стороны представителей средств массовой информации, что запланированного времени не хватило на многочисленные вопросы и, соответственно, ответы. Журналисты активно интересовались реформированием жилищно-коммунального хозяйства, реконструкцией инженерной инфраструктуры, новым проектом по очистке сточных вод.

Нынешний 2010 год можно назвать юбилейным - в марте исполнится ровно пять лет, как Россия живет и работает согласно новому Жилищному кодексу, который привнес революционные изменения в структуру работы ЖКХ.

Сегодня в городе работают 77 управляющих компаний различных форм собственности, при этом 73 организации - со 100% частным капиталом и 4 предприятия - со 100% долей муниципалитета в уставном капитале. Самоуправление жилищным фондом в Ростове развивается с положительной динамикой. Количество ТСЖ и ЖСК, по сравнению с прошлым годом, увеличилось более чем на 8%. Причем, как отметил Сергей Манаков, при распределении средств, поступивших в рамках программы софинансирования, приоритет отдается именно товариществам собственников жилья.

- Таким образом, можно констатировать, что в сфере ЖКХ Ростова происходит демонополизация, без которой невозможно говорить о повышении качества оказываемых услуг, - подытожил Сергей Манаков.

До принятия Жилищного кодекса ежегодно на капитальный ремонт многоквартирных домов в Ростове выделялось по 200 - 250 миллионов рублей. Этих средств было явно недостаточно, потому что физический износ жилищного фонда опережал капиталовложения. Ситуация в корне изменилась после принятия кодекса и последующего создания Фонда софинансирования капремонта многоквартирных домов. Так, с 2007 года по настоящее время общий объем средств, направленных на капитальный ремонт многоквартирных домов в рамках реализации различных программ, составил 2,7 миллиарда рублей, что позволило улучшить жилищные условия более 180 тысяч ростовчан, а в 2010 году городские власти надеются направить на эти цели больше миллиарда рублей (!). Для Южной столицы эта действительно рекордная сумма.

- Однако надо понимать, что государство не будет постоянно вкладывать деньги в капитальный ремонт, - говорит Сергей Манаков. - Ростовчане должны более ответственно контролировать подрядные организации, к сожалению, уже есть примеры, когда качество работ оставляет желать лучшего, а согласно существующим правилам жильцы многоэтажек не могут дважды участвовать в программе софинансирования. Только активная позиция собственников, которые, к слову, несут ответственность за состояние своего жилья, поможет наиболее эффективно использовать полученные средства.

Одновременно с большой работой по привлечению средств Фонда реформирования ЖКХ городские власти заняли принципиальную позицию по оснащению каждой многоэтажки, а их в Ростове почти 9 000, узлами учета потребления коммунальных услуг. Благодаря этому до конца года во всех домах завершится установка счетчиков тепловой и электрической энергии, холодной воды. По мнению первого заместителя главы города, ростовчане должны платить по факту потребления дорогостоящих услуг и иметь возможность самостоятельно контролировать расходы, а не зависеть от норматива.

КОНКРЕТНО

Масштабные проекты Ростова

В Южной столице реализуется сразу несколько проектов, которые позволят уже в ближайшее время существенно улучшить качество жизни ростовчан. Продолжится:

- строительство водовода в хуторе Дугино и комплекса новых очистных сооружений питьевой воды. Благодаря этому появится возможность развития юго-западных районов Ростова, в том числе крупнейшего комплекса «Левенцовский»;

- развитие инженерной инфраструктуры в рамках реализации программы «Жилище» - объекты капитального строительства жилой застройки микрорайона «Левенцовский», севернее улицы Орбитальной, в районе «Декоративные культуры -1»;

- реконструкция очистных сооружений канализации (1, 2-й очереди), строительство коллектора № 62;

- модернизация, реконструкция и корректировка схемы инженерного обеспечения существующих потребителей города с целью повышения надежности и качества коммунально-энергетических услуг;

- снижение сверхнормативного износа объектов коммунальной инфраструктуры, модернизация, разработка и внедрение мер по стимулированию эффективного и рационального хозяйствования коммунального комплекса.

Фото автора.