Ипподром переедет на Левбердон к 2016 году

На международном форуме в «Сочи-2011» Ростовская область подписала ряд соглашений с потенциальными инвесторами почти на 21 млрд рублей. Среди наиболее интересных проектов - появление в Аксае кондитерской фабрики «Мишкино», в Ростове - отеля «Хилтон». А еще - перенос на левый берег Дона одного из самых любимых мест отдыха жителей и гостей города - ипподрома, который сейчас располагается на 28 гектарах площади в центре Ростова.

О том, что это произойдет, впрочем, говорилось уже давно. Фактически с того момента, когда «приговорили» строительство на Левбердоне спортивно-рекреационного кластера, где будет располагаться стадион для проведения чемпионата мира по футболу в 2018 году (Ростов, напомним, стал одним из 13 городов, где планируется проведение матчей Мундиаля), а также гребной канал, 15 разнообразных спортсооружений, гостиницы, бизнес- и торгово-выставочные центры и, собственно, конно-спортивный комплекс.

- Сейчас уже закладывается новый ипподром, - отметил в беседе с корреспондентом «КП» в мае этого года вице-губернатор Ростовской области Сергей Горбань, принимавший участие в открытии скакового сезона на нынешнем ипподроме, который принадлежит агрохолдингу «Юг Руси». - Это будет совершенно новый формат: и трасса троеборья, и более широкий круг - в два раза больше нынешнего. Есть и согласованное эскизное задание для французской компании, которая занимается строительством ипподромов по всему миру.

Однако до сих пор это все-таки были планы, не утвержденные официальными подписями. Теперь свои визы под соглашением поставили губернатор Василий Голубев и гендиректор управляющей компании «Юг Руси» Нелля Субботина.

Первая очередь конно-спортивного комплекса будет сдана к 2016 году: сам ипподром на 10 тысяч зрителей, манеж, где смогут поместиться почти четыре тысячи любителей посмотреть на конные состязания, спортзал на две тысячи мест и еще гостиница на тысячу с лишним человек. Все эти удовольствия обойдутся холдингу почти в 3,5 млрд рублей (треть «Юг Руси» выделит из собственных средств, остальное - из займов).

- Это выгодный для агрохолдинга проект, - считает один из экспертов-экономистов, знакомый с ситуацией. - Окупится он, конечно, не скоро, однако надо понимать, что гораздо больший интерес представляет собой земля существующего ипподрома, которая через несколько лет останется свободной. Почти тридцать гектаров в центре! Можно предположить, что региональные власти и «Юг Руси», который, как известно, контролируется Сергеем Кисловым (занимает 145-е место российского рейтинга миллиардеров журнала «Финанс.» с капиталом 23,2 млрд рублей), достигли определенного компромисса в этом вопросе. Г-н Кислов стал одним из лидеров праймериз «Единой России» в Ростовской области и, скорее всего, пройдет в Госдуму. Теоретически возможно, что к 2016 году, когда уже появится новый ипподром, земли существующего комплекса продадут по «сходной цене» определенным застройщикам, которые займутся строительством в центре Ростова элитного жилья. Сколько будет стоит квадратный метр в таких высотках - нетрудно предположить. step@kprostov.ru