Бизнесмен купил общежитие «Парус» вместе с тремястами жильцами за 40 миллионов рублей

Жильцы общежития под красивым названием «Парус», которое расположено в Александровке, затерявшись в глубине однотипных пятиэтажных домов-общаг на пр. 40-летия Победы, до сих пор не могут прийти в себя после нескольких месяцев практически боевых действий, в эпицентре которых они оказались не по своей воле. И грустно называют это борьбой против крепостного права, а себя, соответственно, - крепостными, восставшими против господских причуд.

«Самоуправный господин»

Это общежитие появилось, как и остальные его соседи по кварталу, в конце семидесятых. И в 1980-м его радостно заселили работники завода «Красный флот», обустроились и начали, как говорится, жить-поживать в своих комнатушках по 12 - 18 квадратных метров с общей кухней и туалетом на этаже. Но в ревущие девяностые, когда предприятие тихо почило в бозе, управление общежитием досталось Волго-Донскому пароходству, которое его приватизировало - тоже без лишнего шума. И долгое время все было спокойно.

Но в конце прошлого года пароходство решило со зданием по каким-то причинам расстаться, и его продали - всего за 12 с небольшим миллионов рублей некоему индивидуальному предпринимателю. Тот, выждав самую малость - меньше месяца, в январе текущего года уступил его другому бизнесмену - Юрию Балабанову. Но уже за 40 миллионов. И новый собственник объявил о своих правах: приказал жильцам убираться прочь. Вольную, в общем, дал, попросив «освободить помещения». А чтобы жильцы осознали, насколько все серьезно, выпустил объявление: «В связи с постановкой здания на капремонт, с 22 марта прекратится подача горячей и холодной воды, электроэнергии и газа».

Когда народ на это возмутился, бизнесмен спорить не стал, а вызвал крепких ребят из охранной фирмы, которые перекрыли главный вход, банально забаррикадировав его мебелью, и оставили лишь два запасных. А потом кто-то пустил внутрь общаги слезоточивый газ...

- В отношении г-на Балабанова возбуждено уголовное дело по статье «Самоуправство», - прокомментировали случившееся «Комсомолке» в ГУ МВД по Ростовской области.

Общагу продали незаконно

Однако ситуация накалилась до такой степени, что в прошлую субботу туда приехал по поручению главы региона вице-губернатор Сергей Горбань вместе с облпрокурором и мэром в сопровождении десятка чиновников и правоохранителей разного ранга.

- Общежитие - это социальный объект, и неправы были те господа, которые в девяностых годах занимались его приватизацией, - сообщил жильцам вице-губернатор Сергей Горбань. - Мы сделаем все, чтобы это здание вернулось в муниципальную собственность. А мэр принял решение, чтобы люди имели право приватизировать ее теперь и поступать с ней так, как захотят.

- На сегодняшний день в отношении так называемого покупателя, который препятствует сюда проходу граждан, 27 марта возбуждено уголовное дело по «самоуправству», - добавил прокурор Ростовской области Юрий Баранов. - Думаю, что завершим его в короткий срок, направим в суд - со всеми вытекающими последствиями. И сейчас мы еще собираем документы, чтобы обратиться с иском в арбитраж о признании сделки незаконной, а она действительно была незаконной.Предпринимателю Юрию Балабанову реакции и властей, и жильцов остается только удивляться. Мол, как же так: есть объект, который выставили на продажу, деньги за него отдал, значит, мое. Ну а те, кто не успел сбежать прочь, пока была возможность, сами виноваты.

- Во всех нарушениях будет подробно разбираться прокуратура, - заявил в беседе с корреспондентом «КП» мэр Ростова Михаил Чернышев. - Но могу сказать вот что: был Указ Президента, по которому вся социальная сфера должна была передаваться муниципалитету. В свое время Волго-Донское пароходство не выполнило этот Указ - по каким уж там причинам, не скажу. И общежитие осталось у них на балансе. И пока они нормально им управляли, у нас вопросов не было. Но потом они продали его, а новый собственник начал выселять народ. И это все незаконно. Три случая были, во всех трех мы выиграли процессы в суде.