Гостиницу «Московскую» в Ростове-на-Дону разрушат, чтобы построить «второй ЦУМ»

Инвесторы отказались от намерений восстановить из "Московской" пятизвездочный отель.

Судя по всему, определилась судьба одного из самых знаковых зданий южной столицы — гостиницы «Московской» на Большой Садовой, 62/49: здание снесут, чтобы построить на его месте уже не отель, каковым оно служило ровно 111 лет, а крупный торговый центр. Об этом заявил в прямом эфире программы «Мой город Ростов-на-Дону» сити-менеджер Сергей Горбань.

- Здесь сложный процесс, мы пригласили предпринимательницу Татьяну Шишкину, которая уже реализовала очень успешный проект — торговый центр по продаже строительных и отделочных материалов в Аксайском районе, - рассказал ростовский градоначальник. - Я ее уговаривал, чтобы она начала заниматься этой темой, и она покупает эту гостиницу. Ее придется разбирать, поскольку здание находится в аварийном состоянии, но мы надеемся на этом месте в точности восстановить фасад — один в один. Только вместо гостиницы сделаем, скорее всего, хороший магазин — типа второго ЦУМа. А во дворе будет дом — тоже необычный. Правда, пока это только на бумаге, но я хочу, чтобы там был открытый бассейн: Ростов ведь южный город, имеем на такое дело право. Хотя — это тяжелый проект, денежный, но у нас два года до ЧМ-2018 еще есть, и мы успеем сделать фасадную часть, хоть и без внутренней отделки.

1 июня 2007 года в отеле вспыхнул пожар, после которого здание стоит закрытым вот уже восемь с половиной лет.

Привести в порядок по крайней мере внешнюю часть этого некогда великолепного здания действительно придется — все-таки центр города, и показывать гостям упомянутого мундиаля разруху, конечно, не стоит. Но вот решение об изменении функционала строения, полагают эксперты, очень спорное: слишком уж большая история за этими стенами, в номерах именно этой гостиницы в дореволюционные годы останавливались Леонид Собинов, Федор Шаляпин, Александр Куприн, Константин Бальмонт, а в советское время — Любовь Орлова, Леонид Утесов, Дмитрий Шостакович, Арам Хачатурян, Лев Кассиль, Роберт Рождественский, Анатолий Сафонов, Михаил Шолохов и многие другие.

К слову, пару лет назад Сергей Горбань, будучи на тот момент вице-губернатором Ростовской области, и сам полагал, что лучшее решение вопроса о судьбе здания — это воссоздать на месте действительно пришедшей в аварийное состояние после пожара 2007 года «Московской» именно отель, причем — пятизвездочный, на 215 номеров, 5 люксов, с ресторанами, спа-центром, бассейном. Тогда примерная стоимость реконструкции оценивалась в 2,2 млрд рублей.

ИЗ ДОСЬЕ «КП»

Самая престижная гостиница Ростова-на-Дону дореволюционных лет «Большая Московская» была построена на деньги, завещанные городу Нахичевани богатым армянским купцом Масесом Бабаджаном, проживавшим в Индии. Автором проекта стал известный архитектор Александр Померанцев, помогал ему Николай Дурбах. Строили ее три года — в 1896 году гостиница была открыта, став со временем одним из самых дорогих и комфортабельных отелей города. В ней было 60 номеров стоимостью «от 1 рубля и дороже». Помещения в здании арендовали и различные организации, среди которых были банкирский дом «Чахиров и К.», музыкальная торговля Бродского, магазин швейных машин Зингера, кондитерский магазин и кофейная Филиппова.

Так выглядела гостиница "Большая Московская" до революции. Фото: voopiik-don.ru.

В 1899-м над парадным входом гостиницы возводится выносной балкон-навес, на котором разместился летний зал ресторана.

Во время Великой Отечественной войны здание сильно пострадало, но к 1960 году оно было восстановлено. В середине 2000-х гостиница была закрыта, в здании размещались офисы, а 1 июня 2007 года там произошел сильный пожар, после чего здание перестало эксплуатироваться.

Владевшая отелем компания «Ренессанс-Дон» объявила о намерении открыть обновленный отель под брендом «Кемпински», однако стало известно, что проект не получил разрешения на подключение к инженерным сетям. В конце 2014 года инвесторы от проекта отказались.

КОНКРЕТНО

В чем ценность здания

Четырехэтажное здание гостиницы построено в духе эклектики. Симметричный фасад поделен вертикально на пять частей. В центральной части изначально был большой балкон-навес, перекрывавший всю ширину тротуара у главного входа. Третий и четвертый этажи в центре фасада объединены портиком с колоннами и пилястрами коринфского ордера. Фасад завершается аттиком с фронтоном в центральной части.

Первый этаж отделан рустом. Размер и форма окон различаются в зависимости от этажа: большие витрины на первом этаже, прямоугольные окна на втором и третьем этажах, окна с полуциркульными завершениями на последнем этаже. Различается и оформление оконных проемов: на втором этаже это небольшие фронтоны, на третьем — карнизы в центре и фронтончики в боковых частях фасада, на четвертом — арочное оформление.

А В ЭТО ВРЕМЯ

Ради строительства подземной парковки в Ростове-на-Дону перекопают Соборную площадь

Помимо площадки для стоянки автомобилей там планируют создать еще и торговую галерею (подробности)