В строительство нового микрорайона на левом берегу Дона инвестор вложит 22 миллиарда рублей

На левом берегу Дона построят современный микрорайон. Фото: сайт ГК «ЮСИ»

В донской столице на заседании совета по инвестициям при главе администрации города презентовали проект первого микрорайона на левом берегу Дона. На мероприятии застройщик озвучил сумму, которую вложит в освоение территорий. «ЮгСтройИнвест» направит на эти цели 22,03 миллиарда рублей.

В ЖК построят спортивные объекты. Фото: сайт ГК «ЮСИ»

МАСШТАБЫ ПРОЕКТА

В перспективе на левом берегу Дона возведут жилой комплекс, рассчитанный на 5 893 квартиры. Поселиться на здесь смогут 7 945 жителей. Застройка представит собой единый композиционный ансамбль, включающий и «Ростов-Арену». Три дома станут доминантами - они возвысятся над стадионом, благодаря чему общая панорама станет выглядеть выразительной. Всего же на левом берегу построят 13 домов переменной этажности от 14 до 24 этажей.

В микрорайоне не возникнет проблем с парковкой. Проект предусматривает подземную площадку и наземный паркинг на 3 584 машины.

На территории также будут развивать социальную инфраструктуру. В районе «Ростов-Арены» построят школу на 1100 мест, два детских сада на 200 мест каждый и современную поликлинику на 150 посещений.

а левом берегу Дона возведут жилой комплекс, рассчитанный на 5 893 квартиры. Фото: сайт ГК «ЮСИ»

ЗЕЛЕНАЯ «ЖЕМЧУЖИНА»

«Жемчужиной» территории станет парк площадью 14 га. В нем построят велотрек, четыре теннисных корта и футбольное поле. Кроме того, там появятся аллеи для прогулок и зоны для спокойного отдыха. В парке будет много открытого пространства, цветов и других растений.

На заседании совета рассказали подробно об озеленении микрорайона. Здесь появится зеленый бульвар, вдоль которого высадят многолетники. Новый тренд в ландшафтном дизайне — геопластика — сделает территорию визуально более выразительной, подчеркнет естественность среды.

Также будет высажен травяной сад, появится свой водный канал, трасса для горных велосипедов. Из дворов откроется путь на живописный центральный бульвар, озеленение и благоустройство которого максимально приближено к природному ландшафту. Этот же бульвар приведет жителей экоквартала в новую парковую зону.

СПОРТИВНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

Кстати, на левом берегу появится целая сеть велодорожек, связывающая разные объекты в единое пространство, - горожане смогут беспрепятственно добраться до микрорайона, парка и стадиона.

Таким образом, парк с микрорайоном образуют единое пространство, доступное для всех ростовчан и гостей города. Для посетителей будет доступна не только рекреационная и спортивная инфраструктура в парке, но и кафе, магазины и салоны красоты, которые откроются непосредственно на территории микрорайона.

ОТДЕЛЬНО – О ДВОРАХ

На придомовых участках будет реализована концепция “двор без машин”, а доступ в сами дворы будет ограничен, чтобы создать свободное пространство и обеспечить тишину для жителей микрорайона. Во дворах для жителей предусмотрены яркие и безопасные игровые зоны для детей, площадки для занятий спортом и беседки для спокойного отдыха.

А благодаря применению современных технологий и выразительному дизайну дома будут выглядеть эффектно из любой точки восприятия. Отдельное внимание при проектировании уделили тому, чтобы дома органично вписались в панораму города.

Верхняя часть фасадов будет выполнена в технологии вентилируемых фасадов в светлых тонах, которые органично впишутся в панораму города. При этом нижняя часть фасадов будет реализована с помощью клинкерной плитки - это специальный материал, который традиционно используется в исторических частях мегаполисов.

ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПЕРСПЕКТИВЫ

Комплексное освоение территории левого берега Дона началось еще в 2012 году — тогда здесь решили построить "Ростов-Арену", и, по словам донского губернатора Василия Голубева, этот выбор задал тон дальнейшему развитию ростовской агломерации.

Благодаря новому проекту, который реализует группа компаний «ЮгСтройИнвест», появится 2120 рабочих мест. Из них 813 — после завершения строительства. Бюджеты разных уровней за время реализации проекта получат налоговые поступления на общую сумму более 2,7 миллиарда рублей.

Кроме того, 350 квартир с ремонтом общей площадью более 15 тысяч квадратных метров компания передаст городу под социальные нужды.

Кстати, в рамках компенсационного озеленения в микрорайоне на левом берегу Дону около «Ростов-Арены» и в Левенцовском районе высадят 16000 деревьев. Застройщик будет ухаживать за ними три года, а затем передаст городу. Кстати, высаживать планируют деревья высотой не менее трех метров, а не совсем молодые саженцы.

Известно, что уже на этапе планировки района ростовчане активно бронируют квартиры, которые возведут в скором будущем.