«Купили дом у мамы, когда она уже была мертва»: Как любопытный сосед помог выйти на след банды черных риелторов
Мошенники несколько лет наживались на продаже чужих квартир.
Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН. Перейти в Фотобанк КП
В Ленинском районе Ростова-на-Дону на скамье подсудимых оказались трое мужчин и женщина. Их обвинили в целой серии афер с жильем. Горожане почти пять лет промышляли тем, что незаконно присваивали себе квартиры одиноких умерших стариков, а потом перепродавали их.
«ЭТО НЕ МОЯ ПОДПИСЬ»
«Мозговым центром» группы стала четвертая участница - жительница Ростова Ольга. Ее тоже обвиняют в мошенничестве, но судить будут отдельно от остальных участников группы.
Во время расследования выяснилось, что «черные риэлторы» каким-то образом узнавали данные об умерших пожилых людях, у которых не было близких и, соответственно, наследников. Сразу после похорон аферисты подделывали документы, по которым один из них становился собственником жилья. Они подделывали либо договор «купли-продажи», либо дарственную.
Для некоторых покупателей стал шоком тот факт, что они взяли жилье у аферистов.
Фото: Алексей БУЛАТОВ. Перейти в Фотобанк КП
Во время суда нотариус, выступившая в качестве свидетельницы, прокомментировала липовый документ, заверенный якобы ее подписью и печатью:
— В том году, который указан на поддельном договоре, я печатала свидетельства на матричном принтере. Здесь — другие оттиски, не тот цвет. Подпись не моя, хотя и похожа, — пояснила нотариус. — Видно, что пытались подделать почерк.
Известно, что аферисты несколько раз обманывали районные администрации, так как по закону жилье, которое никто не наследует, уходит в муниципальную собственность.
Несколько раз аферисты все же просчитались и продали квартиры, у которых были наследники. Так, они присвоили жилье ростовчанина, чья двоюродная сестра претендовала на недвижимость.
ВТЕРЛИСЬ В ДОВЕРИЕ С ПОМОЩЬЮ ГОРНОГО ВЕЛОСИПЕДА
— Я знала, что брат составил на меня завещание. Из-за смерти мамы я какое-то время его не навещала, — рассказывает Елена.
Однажды женщина не смогла дозвониться до пожилого родственника и поехала к нему. От соседей узнала, что тот умер, а его квартира продана.
Елена считает, что ее родственника начали «обрабатывать» еще при жизни. У пожилого пьющего человека вдруг появились подозрительные друзья.
У "охотников" за чужим наследством четко были распределены все роли.
Фото: Артем КИЛЬКИН. Перейти в Фотобанк КП
— К нему стали приходить в гости какие-то молодые люди. Из-за разницы в возрасте у них не могло быть общих интересов. Брат хвастался, что они покупают ему еду, делают хорошие подарки. Например, горный велосипед. Он сам не смог бы его купить на свою пенсию. У меня вообще вызывают большие вопросы обстоятельства его смерти, — заявила в зале суда Елена.
Еще одну квартиру аферисты успели перепродать три раза за месяц.
— Причем по липовым документам первый раз жилье они купили у моей мамы лично. Хотя она на тот момент была уже мертва! — возмущалась в суде дочь покойной Ирина.
«ТОЛЬКО КНИГИ РАЗБРОСАНЫ»
Вывести мошенников на чистую воду помог сосед одной из умерших собственниц. Мужчина однажды почувствовал, что из щелей в напольных плинтусах исходит запах зловония. Пришел к соседке, чтобы выяснить причину, но дверь никто не открыл. Николай вызвал управдома и полицию.
Когда квартиру вскрыли, там обнаружили мертвую хозяйку. Так как родственников у женщины не было, дверь опечатали.
Спустя некоторое время после похорон Николай заметил, что пломба сорвана. Он вызвал полицию и вместе с участковым, взяв ключ у старшей по дому, зашел внутрь.
— Квартира была пуста. Только книги по полу разбросаны, хотя раньше лежали на полках. Осмотрев все, мы ушли. Дверь вновь опечатали, — скажет мужчина в суде.
Полиция задержала злоумышленников.
Фото: Егор ПОБЕРЕЙ. Перейти в Фотобанк КП
Но через время ситуация повторилась - пломба вновь оказалась сорвана. Когда Николай постучал в дверь, ему открыла незнакомка.
На все вопросы любопытного соседа женщина отвечала резко: «Я — новая хозяйка квартиры. Остальное — не ваше дело».
Мужчина ретировался, но о подозрительной женщине сразу сообщил в полицию.
Следователям удалось выйти на след аферистов и задержать их. В отношении них завели дело по статье «Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение».
Одного из обвиняемых приговорили к четырем годам лишения свободы в колонии общего режима и назначили штраф в 200 тысяч рублей; второму дали два года лишения свободы в колонии общего режима и присудили 100 тысяч штрафа; третьего афериста отправили за решетку на год и три месяца. Женщина же проведет в колонии три года и пять месяцев. Приговор вступил в законную силу.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
А В ЭТО ВРЕМЯ
Пять миллионов за счетчик: Ростовская пенсионерка потеряла целое состояние после серии звонков
СЛУШАЙТЕ ТАКЖЕ
Полиция предупредила россиян о двух новых схемах мошенников (подробнее)