Построили восемь школ и 12 детсадов: Что изменилось в Ростове за пять лет

В Ростове с 2020 года территории начали осваивать комплексно.

Фото: Дмитрий КУТЕПОВ. Перейти в Фотобанк КП

За последние пять лет Ростов-на-Дону значительно изменил градостроительную политику, освоив новые территории и введя более 20 социальных объектов. О том, как корректировался Генплан, решались проблемы ЖКХ, развивалось благоустройство и озеленение, а также какие задачи остаются для следующего созыва городской Думы, рассказал председатель постоянной комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию Дмитрий Олейников.

ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ КОМИССИИ

— Дмитрий Александрович, расскажите, в чем заключалась основная работа комиссии за последние пять лет?

— Любой проект решения, выносимый на депутатские слушания или заседания Думы, предварительно прорабатывается нашей комиссией.

Что касается полномочий комиссии, они очень широки: от внесения изменений в градостроительную документацию (Генплан, Правила землепользования и застройки) до вопросов озеленения, благоустройства, вывоза ТКО и содержания городской инфраструктуры.

ИЗМЕНЕНИЯ В ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ

— Какие ключевые изменения в градостроительной политике произошли за этот период?

— После 2020 года в Ростове-на-Дону началось освоение новых территорий через механизм комплексного развития. Это застройка бывшего военного городка на Таганрогском шоссе, района Нефтекачки, Ливенцовки-2, старого аэропорта, Левобережной зоны, территории по улицам Малиновского – Доватора и других.

Без своевременного внесения изменений в градостроительную документацию такие проекты были бы невозможны. За пять лет мы дважды корректировали Генплан: оптимизировали транспортную схему микрорайона Суворовский, предусмотрели мостовой переход на Зеленый остров, учли Западную хорду. Также изменили зонирование территории ниже Театрального спуска — теперь там нельзя строить жилье, только общественно-культурные объекты.

РАЗВИТИЕ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

— А что с социальной инфраструктурой?

— За этот период введено более 20 социальных объектов: восемь школ, 12 детских садов, поликлиники. Кроме того, в 2023 году мы утвердили новые Нормативы градостроительного проектирования, где заложили поэтапное увеличение обеспеченности соцобъектами. Например, к 2035 году количество мест в детсадах должно вырасти с 47 до 55 на тысячу жителей.

РЕШЕНИЕ ПРОБЛЕМ ЖКХ

— Как решались проблемы ЖКХ?

— Совместно с администрацией города мы наладили процесс принятия бесхозяйных объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность. Также удалось увеличить финансирование на капитальный ремонт сетей. Например, в 2023 году ресурсоснабжающие организации вложили в модернизацию 4,5 млрд рублей, а в 2024-м — еще больше, включая средства Фонда национального благосостояния.

Особое внимание уделялось горячему водоснабжению. Благодаря новой технологии опрессовки с использованием спецтехники удалось сократить сроки отключений и снизить количество аварий.

ОБРАЩЕНИЕ С ОТХОДАМИ

— Одна из самых острых тем — обращение с отходами. Что сделано в этом направлении?

— Да, проблема сложная. Несмотря на обустройство 96 контейнерных площадок с отсеками для крупногабаритного мусора, остается вопрос с несанкционированными свалками. Часто виноваты сами жители, выбрасывающие мусор в неположенных местах.

Однако есть и достижения: за два года рекультивирован полигон в северо-западной промзоне (58 га, 2,5 млрд рублей). Также построен 62-й коллектор за 8 млрд рублей — он разгрузит канализационную сеть и решит проблему водоотведения в новых микрорайонах.

БЛАГОУСТРОЙСТВО ГОРОДСКИХ ТЕРРИТОРИЙ

— Как развивалось благоустройство?

— За пять лет благоустроены три парка: «Первая миля» у реки Темерник, парк в микрорайоне Суворовский и отремонтированный сквер «Пионерский» с новым детским игровым комплексом.

Также внесли изменения в Правила благоустройства: закрепили требования к цветовому оформлению зданий, обязали компании, сдающие самокаты в аренду, организовывать парковочные зоны.

ОЗЕЛЕНЕНИЕ ГОРОДА

— А что с озеленением?

— В 2023–2024 годах высажено 14,5 тыс. деревьев, 23 тыс. кустарников и миллионы цветов, включая тюльпаны. Ввели нормы компенсационного озеленения: теперь застройщик может либо высаживать растения, либо компенсировать ущерб деньгами.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАЧЕСТВО ВОДЫ

— Водоснабжение — болезненная тема для ростовчан. Как улучшается ситуация?

— В 2020 году ввели блок антропогенной защиты источника водоснабжения, что улучшило качество воды. В 2024-м завершили строительство дублирующего канализационного дюкера за 2,5 млрд рублей.

Проблема «ржавой воды» чаще связана с износом внутридомовых сетей, а не с водоканалом. Компания ежегодно вкладывает сотни миллионов в замену труб, но средств все равно не хватает из-за ограничений тарифов.

— Какие задачи остаются для следующего созыва Думы?

— Нужно завершить инвентаризацию зеленых насаждений, разработать программу по детским площадкам, продолжить расселение аварийного жилья и модернизацию ЖКХ. Главное — сохранить темпы развития города, несмотря на все вызовы.