Кусочек истории за миллионы: Какие пережившие эпоху особняки и квартиры можно купить в Ростове
В Ростовской области старинный особняк можно приобрести за шесть миллионов рублей.
Фото: Михаил ФРОЛОВ. Перейти в Фотобанк КП
От дореволюционных купеческих домов до сталинок с лепниной — в Ростовской области и сейчас можно найти недвижимость, которая хранит дух прошлого.
Рассказываем об объектах, где каждая деталь — высокие потолки, старинные двери или анфиладная планировка — напоминает о временах, когда дома строили на века. А помочь отыскать такие на Дону помогли специалисты «Авито».
ОСОБНЯК В НАХИЧЕВАНИ ЗА 46 МЛН
В Нахичевани - историческом районе Ростова-на-Дону - продается особняк за 46 млн рублей, построенный еще в начале прошлого столетия. Дом площадью 374 кв.м. с мансардой и двумя подвалами сохранил аутентичные черты: лепнину, высокие потолки и старинные элементы. К нему - участок в восемь соток, который позволяет разбить сад или обустроить зону отдыха.
Особняк за 46 млн рублей очаровывает своим видом. Скриншот с сайта объявлений «Авито».
Владелец позиционирует объект как идеальное место для бутик-отеля, галереи или элитной резиденции. Правда, зданию требуется капитальный ремонт, но именно это дает возможность вдохнуть в него новую жизнь, сохранив при этом исторический облик.
ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ «КРАСИВУЮ ЖИЗНЬ»
А вот в центре Таганрога, в довоенном сталинском доме, выставлена на продажу четырехкомнатная квартира за 25 млн рублей. Ее площадь — 90 кв.м., а высота потолков — три метра. Особый шарм придает анфиладная планировка, отреставрированный паркет, массивные двери и авторская роспись на стенах.
Необычность таганрогской квартире придает анфиладная планировка. Скриншот с сайта объявлений «Авито».
Дом находится рядом с Приморским парком, а сама квартира, по словам продавца, создана для тех, кто ценит «красивую жизнь».
ЛЕНИНГРАДСКИЙ АМПИР В РОСТОВЕ
На главной же улице Ростова — Большой Садовой — продается трехкомнатная квартира в сталинском доме 1950-х годов за 13,5 млн рублей. Ее площадь — 90,3 кв.м., а из окон открывается вид на парк Горького.
Из квартиры можно смотреть концерты, что проходят в праздники напротив входа в парк Горького. Скриншот с сайта объявлений «Авито».
Интерьер выдержан в духе «ленинградского ампира»: сохранена лепнина, мебель с вензелями, а шумоизоляция позволяет не замечать городского шума. Не исключено, что в прошлом здесь жили профессура и артисты, а сегодня это готовое жилье для семьи или выгодная инвестиция — аренда в центре может приносить до 1 000 евро в месяц.
«СТАЛИНКА» НА КОМСОМОЛЬСКОЙ
Еще один вариант для любителей исторической застройки — двухкомнатная квартира за 6,5 млн рублей в кирпичном доме 1965 года на Комсомольской площади. Потолки 3,3 метра, железобетонные перекрытия и всего три квартиры на этаже обеспечивают тишину и приватность.
В центре - и в тишине толстых стен. В Скриншот с сайта объявлений «Авито».
Район удобен для жизни: рядом школы, парк, ДГТУ и вокзал.
КУПЕЧЕСКИЙ ОСОБНЯК В СТАНИЦЕ МЕЛИХОВСКОЙ
И, наконец, завершает подборку особняк XIX века в станице Мелиховской, что в ста километрах от Ростова. За 6 млн рублей можно стать владельцем дома, построенного купцом Шеповаленковым. Площадь — 294,8 кв.м., участок — 6 соток.
Особняк в станице Мелиховской раньше принадлежал купцу. Скриншот с сайта объявлений «Авито».
Здание требует внутренней отделки, но уже проведены коммуникации, установлены современные окна и теплый пол. Станица находится рядом с Доном, а вокруг — вся необходимая инфраструктура.
Подпишись на нас в Telegram
Читайте также: