Льготные кредиты и новые законы: В Ростове ищут пути привлечения частных инвестиций в объекты культурного наследия

Восстановленные здания повышают туристическую привлекательность городов.

Фото: Дмитрий КУТЕПОВ. Перейти в Фотобанк КП

На прошедшем в Ростове заседании экспертной площадки обсудили ключевые вопросы привлечения частных инвестиций в восстановление объектов культурного наследия (ОКН) Ростовской области. Мероприятие, модератором которого выступила вице-спикер Заксобрания региона - председатель комитета по образованию, науке, культуре и информационной политике Светлана Мананкина, собрало представителей власти, бизнеса, банковского сектора и общественности.

АКТУАЛЬНОСТЬ ПРОБЛЕМЫ И ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ БАРЬЕРЫ

Сенатор РФ от Законодательного собрания Ростовской области Василий Голубев отметил, что тема сохранения памятников культуры давно находится в поле зрения властей, но процесс их восстановления идет крайне медленно.

— Можно уповать на законы. Действительно, к сожалению, законодательство иногда создает сложности. Не случайно есть поручение президента, а затем и Валентины Матвиенко, чтобы сенаторы в своих регионах занимались вопросами культурного наследия предметно, содействовали изменениям в законодательстве, — подчеркнул Василий Голубев.

Он добавил, что Ростовская область занимает особое место по количеству ОКН, среди которых — исторические здания Ростова-на-Дону, Таганрога, Новочеркасска и других городов.

— Если молодежь не будет видеть эти объекты в достойном состоянии, история станет для них неинтересной. А мы должны сделать так, чтобы она оставалась живой, — отметил сенатор.

НОВЫЕ МЕХАНИЗМЫ ПОДДЕРЖКИ ИНВЕСТОРОВ

Светлана Мананкина рассказала, что одной из ключевых задач встречи было показать бизнесу доступные инструменты льготного кредитования для восстановления памятников архитектуры.

— У нас появился понятный, прозрачный механизм льготного кредитования для бизнеса, готового вкладываться в сохранение объектов культуры. Речь идет не просто о консервации, а о приспособлении зданий для современного использования, — пояснила она.

Особое внимание уделяется расселенным многоквартирным домам, имеющим статус памятников архитектуры. После расселения они переходят в муниципальную собственность, и для них важно найти инвесторов, готовых восстановить их, сохранив исторический облик.

— Недостаточно опираться только на федеральные программы. На уровне региона должна появиться отдельная программа, предусматривающая меры поддержки для инвесторов. Только тогда восстановление памятников станет не только социальной миссией, но и успешным бизнес-проектом, — отметила Светлана Мананкина.

ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ ИНИЦИАТИВЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ

Василий Голубев рассказал о работе Совета Федерации по упрощению процедур, связанных с ОКН. В частности, разрабатывается законопроект о создании единого информационного портала, который объединит данные о памятниках, требующих восстановления, и мерах господдержки.

— Это позволит ликвидировать информационный вакуум. Инвесторы смогут в одном месте получить всю необходимую информацию, — пояснил сенатор.

Еще одна инициатива — отмена обязательного паспорта ОКН, который дублирует данные реестра. Вместо него предлагается использовать выписку из Единого госреестра объектов культурного наследия.

ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ И ПРАКТИЧЕСКИЕ ШАГИ

Представители ДОМ.РФ рассказали о федеральной программе льготного кредитования реставрации ОКН. Ставка по таким займам теперь не превышает 9%, а сроки финансирования зависят от масштабов проекта.

— Мы уже видим первые результаты: более 40 объектов по всей стране переданы инвесторам. В Ростовской области на портале «Наследие.РФ» размещены 17 объектов, готовых к восстановлению, — отметили спикеры.

ВЫВОДЫ И ДАЛЬНЕЙШИЕ ШАГИ

Участники дискуссии сошлись во мнении, что для привлечения инвестиций необходимо:

- Упрощать законодательные процедуры;

- Развивать меры господдержки, включая льготное кредитование;

- Создавать прозрачные механизмы передачи памятников инвесторам.

— Сохранение культурного наследия — это не только вопрос истории, но и экономики. Восстановленные здания повышают туристическую привлекательность, стоимость недвижимости вокруг них и качество городской среды, — резюмировала Светлана Мананкина.

Работа в этом направлении будет продолжена, в том числе через внесение изменений в федеральное и региональное законодательство.