«На нервной почве потеряла ребенка»: По вине застройщика супруги лишились мечты о собственном доме и большой семье

Ростовские семьи вынуждены платить ипотеку за воздух и встречать Новый год с «коробками» вместо домов

Мария ГИЧЕНКО

Жительница Ростовской области потеряла малыша из-за переживаний, связанных с кредитом и обманом застройщика.

Фото: Светлана МАКОВЕЕВА. Перейти в Фотобанк КП

«Мы с мужем всегда мечтали о большой семье. Хотели как минимум четверых детей. А теперь даже думать об этом страшно», - признается Анна Рыковская из Новочеркасска

Супруги накрывают стены пленкой, чтобы защитить зимой.

Фото: из архива героя публикации.

ЗАКЛЮЧИЛИ СДЕЛКУ И РОДИЛИ СЫНА

Супруги задумались о покупке дома, когда Анна забеременела вторым ребенком. Не жить же вчетвером в однушке - тем более с разнополыми детьми.

- Тогда весь город пестрил рекламой компании, которая обещала качественные дома за шесть месяцев. Муж съездил в офис, чтобы узнать подробности. После этого нас стала одолевать менеджер. Она звонила каждый день и торопила с решением. Говорила, что семейную ипотеку скоро закроют, и мы не успеем купить жилье по выгодной цене, - вспоминает Анна.

Супруги согласились. Выбрали в каталоге одноэтажный дом и решили строить его на своем дачном участке. Сбережений у мужа с женой не было, поэтому они взяли ипотеку на шесть миллионов рублей.

- 15 апреля 2024 года мы заключили договор с застройщиком — индивидуальной предпринимательницей. Однако все вопросы решал ее гражданский муж.

В агентстве недвижимости семье пообещали, что застройщик построит новый дом за шесть месяцев.

Фото: ИВАНОВА Диана. Перейти в Фотобанк КП

НЕ СПАЛА НЕДЕЛЮ

Спустя три дня после сделки Анна родила мальчика. Супруги радовались: наследник есть, дом не за горами, а дерево посадить - это вообще пара пустяков.

В мае рабочие выкопали котлован и залили фундамент, в сентябре возвели цоколь, привезли кирпичи и... На этом работы остановились. Мол, впереди зима — строительство замораживается.

- К тому времени мы передали застройщику все шесть миллионов. Таковы были условия договора: часть денег - сразу, остальные — после заливки фундамента.

В январе знакомые рассказали, что застройщик обанкротился. Многие люди остались без домов и с огромным долгом по ипотеке. Анна неделю не могла спать и была на грани нервного истощения. Муж звонил прорабу и требовал объяснений. Тот обещал, что все будет сделано. Под натиском супругов в апреле 2025 года рабочие выполнили облицовочную кладку, но потом снова пропали.

Так сегодня выглядит дом семьи.

Фото: из архива героя публикации..

ГДЕ БРАТЬ ДЕНЬГИ?

В июне Анна узнала, что ждет третьего ребенка.

- Мы с мужем хотели большую семью. Планировали родить еще как минимум двоих детей. Но на нервной почве я потеряла малыша. Теперь мы даже не думаем о детях.

Супруги вынуждены ежемесячно платить по ипотеке 36 тысяч рублей. Анна сидит дома с детьми: дочери пять лет, сыну годик и восемь месяцев. Муж работает простым менеджером.

- В апреле 2026-го исполнится два года, как мы взяли кредит. Если к этому времени дом не будет построен — нам грозит штраф в размере 50 тысяч рублей. А еще банк вправе потребовать всю сумму к возврату - за непредоставление готового дома в залог.

Новый год семья будет отмечать в своей старой однушке. И если когда-то супруги мечтали пригласить в новый дом на праздник родных и друзей, то теперь их мысли заняты совсем другим. Где они будут брать деньги, если банк потребует вернуть заем?

Рабочие пропали, строительство не ведется.

Фото: из архива героя публикации..

НАЧАЛИСЬ СУДЫ

В редакцию «КП-Ростов-на-Дону» поступило коллективное обращение читателей, пострадавших от того же самого застройщика. Речь идет о сотнях людей. Большинство семей заключили договоры с предпринимательницей в 2023 - 2024 годах. Взяли кредит и перечислили ей деньги. Однако жилье так и не было построено...

- Мы вынуждены платить ипотеку 30 лет практически за воздух. Застройщик оставил многих на стадии фундаментов. Мы - семьи с малышами, многодетные, с детьми-инвалидами, семьи бойцов СВО, - пишут люди.

В отношении застройщика возбудили уголовные дела, но ростовчане считают, что следствие затягивается. Некоторые сами подали в суд на застройщика и выиграли дело. Среди них - семья Дарьи Куликовой.

Суд решил взыскать с застройщика сумму, полученную от супругов за недостроенный дом. А еще неустойку, штраф, расходы на юриста, компенсацию морального вреда - всего 5 миллионов 736 тысяч 494 рублей. Но...

- Проблема не решилась. Денег нам никто не возвращает. С нашим банком не удается договориться о переносе сроков. Если до июня 2026 года мы не достроим дом, то ставка по ипотеке будет не 2,7%, а 19. И ежемесячный платеж не 25 тысяч, а 125 тысяч. Сроки идут, никто ничего не строит. Очень хочется, чтобы была проведена прокурорская проверка. Ведь эта беда коснулась более двухсот семей в Ростовской области, - говорит Дарья.

В отношении застройщика возбуждено уголовное дело.

Фото: Светлана МАКОВЕЕВА. Перейти в Фотобанк КП

Подпишись на нас в MAX и Telegram