Капремонт в Ростовской области – 2026: Власти обнародовали список адресов многоквартирных домов и стоимость работ

Власти Ростовской области опубликовали список домов, где запланирован капремонт в 2026 году

Татьяна ТИХОНОВА

За год в Ростове планируется капитально отремонтировать почти 2,5 тысячи многоквартирных домов.

Фото: Алексей БУЛАТОВ. Перейти в Фотобанк КП

Предстоящий год станет одним из самых активных в сфере обновления жилого фонда Ростовской области. На 2026 год запланирован масштабный капитальный ремонт сотен многоквартирных домов. Официальные данные, включающие адреса, площади и суммы затрат, были опубликованы на сайте регионального правительства.

Что можно отремонтировать по программе капремонта

По данным ФКР Ростовской области, в рамках долгосрочной программы капитального ремонта проводится восстановление общего имущества многоквартирных домов. Работы включают ремонт крыш, фасадов, фундаментов, подвалов, внутридомовых инженерных систем (электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения), а также замену и модернизацию лифтового оборудования.

Ремонтироваться будет общедомовое имущество.

Фото: Олег УКЛАДОВ. Перейти в Фотобанк КП

Очередность ремонта определяется региональной программой с учетом года постройки и степени износа дома. Собственники помещений могут влиять на сроки проведения работ через общее собрание. В период 2025-2026 годов особое внимание уделяется ремонту газового оборудования. В программу не включаются аварийные дома и здания с износом более 70%. Финансирование работ осуществляется через Фонд капитального ремонта, когда деньги аккумулируются на общем счете домов-участников программы, или специальный счет дома, открытый по решению жильцов.

Сколько домов отремонтируют по программе капремонта

Согласно обнародованному краткосрочному плану, общий объем финансирования капремонта в регионе в 2026 году составит 9 млрд рублей. Эта сумма является рекордной в ближайшей трехлетней перспективе. Для сравнения, в 2025 году на эти цели планировалось направить 8,7 млрд рублей, а в 2027 году — 6,3 млрд.

Фонд капитального ремонта Ростовской области планирует обновить в 2026 году почти 2,5 тысячи многоквартирных домов по всей области. Общая площадь работ превысит 5,8 миллиона квадратных метров, а затронутыми окажутся более 215 тысяч жителей.

В домах, которые планируется отремонтировать за год, живут около 215 тысяч человек.

Фото: Алексей БУЛАТОВ. Перейти в Фотобанк КП

По каким адресам в Ростове ждать капремонт в 2026 году

Согласно постановлению правительства, в план на 2026 год в Ростове-на-Дону вошли 1127 адресов. В этих домах, общая площадь которых превышает три миллиона квадратных метров, проживают более 113 тысяч человек.

Адреса расположены по всему городу. Большинство — типовые кирпичные многоэтажки советских годов, такие как дома на Газетном, 102/159, 2-й Краснодарской, 96/1, проспекте Шолохова, 195/3. Под ремонт также попадают панельные, блочные дома и несколько деревянных двухэтажек. В список включены и объекты культурного наследия, например, «Доходный дом С.Н. Дронова» на Большой Садовой, 144/48 и «Доходный дом И.Р. Гоц» на Большой Садовой, 23.

Сколько МКД отремонтируют в городах Ростовской области

Программа капремонта охватит все крупные муниципалитеты. В Азове работы пройдут в 59 многоквартирных домах общей площадью 144 515,07 кв. м, где живут 5 192 человека. В Батайске отремонтируют 83 дома, в Волгодонске — 140, а в Гуково — 70. В Таганроге обновят 259 домов, в Шахтах — 130, в Новочеркасске — 150, в Каменске-Шахтинском — 95. Меньшее количество домов ждет ремонт в Донецке (30), Новошахтинске (25) и Зверево (4). Присутствуют в списках и МКД в небольших поселках.

В план программы капремонта на 2026 год в Ростове-на-Дону вошли 1127 адресов.

Фото: Олег УКЛАДОВ. Перейти в Фотобанк КП

Какой тариф на капремонт в Ростовской области

Основное финансирование программы осуществляется за счет средств собственников помещений, с привлечением субсидий из областного бюджета. Ранее, в декабре 2025 года, минимальный размер взноса за капремонт в многоквартирных домах Ростовской области был увеличен с 14,08 до 15,15 рубля за квадратный метр. Это означает, что плата за среднюю двухкомнатную квартиру площадью 50 квадратных метров выросла с 704 до 757,5 рубля в месяц.

Кроме того, в прошлом году власти Ростовской области заявили о том, что ФКР разово выделят 1,5 млрд рублей, поскольку фонд недополучает взносы, которые не платят некоторые собственники.

Подпишись на нас в MAX и Telegram!