«Платим ипотеку за воздух!»: В Ростове семьи начали голодовку, боясь оказаться в долговой яме из-за застройщика

В Ростовской области обманутые застройщиком семьи объявили голодовку

Мария ГИЧЕНКО

Жена бойца СВО и мама троих детей начала голодать, чтобы добиться справедливости.

Фото: личный архив героев.

В Ростовской области завершилось расследование громкого уголовного дела, связанного с обманом сотен семей. Люди передали подрядчику ипотечные деньги на строительство домов, но... Остались без жилья и с огромным долгом перед банком. Среди потерпевших — молодожены, многодетные, инвалиды.

КРАСИВАЯ РЕКЛАМА

История началась в 2023-2024 годах — с громкой рекламы агентства недвижимости. Фирма предлагала людям построить качественные дома всего за полгода. Когда семьи приходили в агентство, менеджеры подбирали им земельные участки и варианты будущего жилья. После этого покупатели заключали договор с самим застройщиком. Это была женщина-предприниматель, однако все работы по доверенности выполнял ее гражданский муж.

Многие семьи оформили льготную ипотеку и передали застройщикам от 4 до 6 миллионов рублей. Некоторые люди приносили деньги в само агентство недвижимости, чтобы риелторы отдали их подрядчику. Рабочие начали возводить дома, но потом резко свернули деятельность. У 80% стройка остановилась на стадии фундамента. Возмущенные люди требовали объяснений у застройщика, а также руководителя фирмы, в которой им подбирали дома.

Многие не дождались обещанных домов. Фото: из архива Ларисы Пиваваровой.

С ДОЛГОМ И БЕЗ ЖИЛЬЯ

Несмотря на волну народного гнева работы так и не возобновились. Обманутые семьи стали писать жалобы в разные инстанции, а также обратились в СМИ, чтобы придать вопиющую ситуацию огласке.

- А общее число потерпевших от действий застройщика - более четырехсот семей. Мы остались с недостроенными домами, вынуждены платить ипотеку 30 лет за воздух. Банки дали на строительство 24 месяца. Если к этому сроку мы не введем дома в эксплуатацию, то наша ставка с льготной в 2,7-8% будет поднята до 20%. Это неподъемные суммы для нас. Но достраивать дома нам не на что. Мы попали в замкнутый круг, - говорится в коллективном обращении людей в редакцию «КП-Ростов-на-Дону».

Люди переживают, что виновники смогут избежать наказания.

- Руководитель фирмы, в которой рекламировались дома и принимались деньги, сбежал. У женщины-предпринимателя ребенок-инвалид: привлечь ее к реальной ответственности вряд ли получится. Боимся мы, что наказания избежит и ее супруг, - рассказала многодетная мама, жена бойца спецоперации Елена Белокопытова.

Люди продолжают платить, хотя жилье так и не получили

Фото: личный архив героев.

Отчаявшиеся жены и матери приняли решение: объявить коллективную бессрочную голодовку. Она началась 18 декабря в арендованной квартире на улице Пушкинской. Кроме того, семьи записали коллективное обращение для прямой линии с президентом Владимиром Путиным — в надежде выбраться из тупика, в котором оказались.

ОФИЦИАЛЬНО

Тем временем донские следователи завершили расследование уголовного дела о мошенничестве в сфере строительства индивидуальных жилых домов.

- В ходе предварительного следствия собраны достаточные доказательства, позволившие предъявить обвинение участникам преступной деятельности по 287 эпизодам преступной деятельности, квалифицированной по ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса Российской Федерации, - говорится в сообщении донского управления СК.

Люди пытаются защитить недостроенные дома от осадков. Фото из архива Анны Рыковской.

По версии следствия, обвиняемые, действуя в составе группы, заключали с гражданами договоры на строительство индивидуальных жилых домов, получали денежные средства, однако взятые на себя обязательства не исполняли.

Двоих обвиняемых правоохранители задержали 17 декабря. Руководителя риелторской фирмы, который скрылся от следствия, все еще ищут.