«То в аварию попал, то бабушка умерла»: В Ростовской области десятки семей остались без обещанных домов из-за супругов-строителей
Ростовчане взяли ипотеку на строительство дома, но остались с одним фундаментом.
Фото: из архива героя публикации.
В Ростовской области десятки семей пострадали от супругов, занимавшихся строительным бизнесом. Люди перечислили им деньги на новые дома, но так и не справили новоселье. Многие продолжают жить в съемных квартирах и погашать ипотеку за... голый фундамент.
4,7 млн перевели застройщику
Игорь с женой и маленьким сыном приехали в Ростовскую область из Сибири. Супруги сняли квартиру в Аксае и, конечно, мечтали о собственном семейном гнездышке. Решили взять займ. Присмотрели участок и выбрали застройщика.
- Офис компании располагался в Ростове. Нас встретили директор и ее гражданский муж, он же прораб. Они мило общались, расспрашивали откуда мы приехали, какие дома нам нравятся. Пообещали начать строительство в мае 2024 и за два-три месяца закончить.
Супруги взяли семейную ипотеку — 5,6 млн рублей, из который 4,7 миллиона перевели застройщику, а на остальные купили участок.
Жители Аксая подали на застройщика в суд.
Фото: из архива героя публикации.
Кормил «завтраками», пока не попал под домашний арест
Наступил май, но строительство так и не началось. Игорь звонил прорабу, у которого все время находились отговорки: то бригада занята на другом объекте, то «забухала», то надо ждать другую... В итоге только 12 июня рабочие установили сваи и выполнили деревянную обвязку. На этом строительство закончилось.... Прораб снова начал кормить Игоря «завтраками и послезавтраками», пока не попал под домашний арест.
Вот уже почти два года семья продолжает платить 26 тысяч рублей за съемную квартиру и погашать банковский заем.
- Сейчас ежемесячный взнос по ипотеке - 35 тысяч рублей, но если мы не сдадим дом до февраля, то будем платить уже по ключевой ставке — 100 тысяч. Таковы условия договора с банком.
Супруги наняли юриста и подали иск к строительной компании. Суд вынес решение в их пользу: фирма должна вернуть стоимость дома, заплатить штраф, неустойку и моральный вред. Всего - 13 миллионов 839 тысяч 897 рублей. Однако взыскивать их неоткуда - на счетах компании денег нет...
Возведенная конструкция уже начала портиться.
Фото: из архива героя публикации.
«Рассказывали красиво»
Роман с женой и четырехлетней дочкой тоже остались без денег и без дома. Семья надеялась переехать со съемной квартиры в собственное жилье и несколько лет копила на него деньги.
- Мы оформили потребительский кредит, добавили свои сбережения и купили участок в селе под Ростовом. Провели к нему электричество, воду, газ, посадили деревья... Осталось только построить дом.
Роман выбрал каркасно-щитовой вариант — возводится быстро и отлично сохраняет тепло. К тому же его брат начал строить себе такой же, именно он и дал ростовчанину номер фирмы.
- Я приехал в офис, где меня встретил прораб и его жена. Рассказывали они очень красиво, перебивая и дополняя друг друга. Мол, все ставят двухкамерные окна, а они — трехкамерные, все - китайские двери, а они - более качественные — челябинские. Кроме того, заверяли, что используют только проверенный сухой лес из Сибири, более прочный брус и так далее.
Ростовчане несколько лет копили деньги на дом, но получили за них только каркас.
Фото: из архива героя публикации..
У всех семьи, которые надо кормить...
В октябре 2022 года ростовчанин заключил с компанией договор на строительство дома, а в мае 2023 должен был справить новоселье. С большим отставанием от графика рабочие залили фундамент, возвели каркас и... уехали на другой объект.
- Я звонил прорабу, но у него постоянно находились отговорки: то саморезы не купили, то машины, которые везли материалы сломались, то рабочий упал со второго этажа, то сам он попал в аварию, то бабушка у него умерла...
Позже Роману позвонила директор компании и сказала, что супруг возводит объект для минобороны: мол, миссия секретная, поэтому связи с ним нет.
Между тем, ростовчанин узнал от рабочих, что прораб не заплатил им за труд на его участке, поэтому они и ушли на шабашки. У всех семьи, которые надо кормить...
В общей сложности, Роман перевел фирме 3 миллиона 450 тысяч, но остался с каркасом вместо дома. Его брату — отцу двух детей с аутизмом — жилье тоже не достроили.
По неофициальным данным, от застройщика пострадали больше сорока семей. Многие написали заявление в полицию и подали иски в суд. Возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество» - супруги находятся под домашним арестом. Следователи проводят проверку и опрашивают обманутых людей.
Издание «КП-Ростов-на-Дону» направило официальный запрос по поводу сложившейся ситуации в Следственное управление Следственного комитета России по Ростовской области. Как только получим ответ — опубликуем.
Следователи начали проверку и опрашивают пострадавшие от застройщика семьи.
Фото: Светлана МАКОВЕЕВА. Перейти в Фотобанк КП
Подпишись на нас в MAX и Telegram
Читайте также