«Я строила его своими руками!»: Под Ростовом инвалид хотел выгнать бывшую жену из дома, но лишился части жилья
Дончанка доказала, что сделала ремонт и отсудила к экс-супруга часть дома.
Фото: Марина ВОЛОСЕВИЧ. Перейти в Фотобанк КП
Житель Ростовской области после развода решил выставить бывшую супругу за дверь. 38-летний мужчина был уверен, что закон на его стороне, ведь дом он покупал на свои деньги еще до брака. Но оказалось, что за годы совместной жизни супруги вложили в развалюху столько сил, что она выросла в цене больше, чем наполовину.
Решил выкупить недвижимость
Елена и Николай (все имена изменены, — прим. ред.) долгое время жили гражданским браком. Сначала просто снимали старый дом под Ростовом. Состояние у постройки было плачевным, не было даже нормальной крыши! До того как пара туда заехала, здание пустовало и стояло заброшенным восемь лет.
Сначала пара снимала старый дом в Азове.
Фото: Иван МАКЕЕВ. Перейти в Фотобанк КП
Но снимать такой домик сожителям было выгодно. Николай нигде не работал: он имел инвалидность из-за сахарного диабета и жил на пенсию, часть которой уходила на алименты. Елена числилась самозанятой и перебивалась случайными заработками. Хозяйка развалюхи просила за аренду копейки, и пара исправно отдавала деньги.
В 2015 году Николай решил выкупить эту недвижимость. Он продал имущество, доставшееся ему по наследству, набрал кредитов и оформил сделку. Дом записали на мужчину: как человек с инвалидностью он имел право не платить государству ежегодный налог на имущество.
Вскоре после покупки Николай и Елена официально расписались.
Семейная жизнь дала трещину
Жить в старом доме было тяжело, поэтому супруги решили сделать капитальный ремонт. Ведь квадратные метры стали их! Жили скромно, но все средства вкладывали в стройку.
Беда пришла откуда не ждали. Здоровье Николая начало стремительно ухудшаться. Мужчина перенес тяжелый инсульт. А в 2019 году врачам пришлось ампутировать ему ногу, так как он сильно запустил диабет.
Вся тяжелая работа легла на плечи Елены и ее уже повзрослевшего сына от прошлого брака. Родственники сами возвели новую пристройку на участке и полностью перекрыли крышу над домом. Старая развалюха превратилась в крепкое семейное жилье.
Состояние у постройки было плачевным.
Фото: Анастасия АЛЯМКИНА. Перейти в Фотобанк КП
Но семейная жизнь дала трещину. В начале прошлого года супруги со скандалом развелись. Елена собрала вещи и уехала жить в Ростов.
Дележ до последней копейки
Вскоре Николай подал иск в суд: он потребовал выписать бывшую жену и лишить ее права пользоваться домом.
- У нее здесь нет ни вещей, ни документов. За коммуналку она не платит, — возмущался в суде мужчина.
- Я строила его своими руками! - возмущалась Елена.
Просто так женщина сдаваться не собиралась. Она подала встречный иск и потребовала признать дом совместно нажитым имуществом. Тогда суд назначил строительно-техническую экспертизу: благодаря масштабному ремонту стоимость дома увеличилась на 52%.
В Семейном кодексе РФ есть четкое правило: если в период брака вложения значительно увеличили стоимость личного жилья, оно становится общим.
И двести рублей в придачу
По решению суда Николаю запретили выгонять бывшую супругу. Более того, суд признал за Еленой право на одну четвертую часть дома.
Бывшие супруги поделили даже старую бытовую технику. Мужчине достался холодильник за 25 тысяч рублей. А Елене отдали телевизор и стиральную машину.
Поскольку техника женщины оказалась чуть дешевле, то суд обязал бывшего мужа еще и доплатить ей 204 рубля и 50 копеек.
Подпишись на нас в MAX и Telegram
Николай начал жить в квартире один.
Фото: Александр ГЛУЗ. Перейти в Фотобанк КП
Читайте также