Фото: Михаил Фролов
В Ростове-на-Дону в качестве созаемщиков ипотечники все чаще стали привлекать родителей, а не супругов. Об этом рассказала руководитель Абсолют Банка в Ростове Елена Водяницкая.
- Мы проанализировали свою базу и выяснили несколько интересных фактов, - отметила Елена Водяницкая. - Доля созаемщиков-родителей в сделках за год стала больше на 20%. При этом ипотечные займы, где в качестве созаемщиков участвуют родители, а не супруги, в среднем выплачиваются на 2-3 года быстрее.
Как показало исследование, заемщики-одиночки и семейные пары рассчитываются с ипотекой примерно с одинаковой скоростью – за 10-12 лет.
Среди других «семейных» трендов у ростовских ипотечников — в целом увеличение доли сделок с созаемщиками. Такой вид ипотеки в Ростове-на-Дону стали оформлять в 1,5-2 раза чаще. Специалисты связывают эту тенденцию с тем, что высокий совокупный доход повышает вероятность одобрения займа, а максимальная одобренная сумма автоматически становится больше.
Любопытен тот факт, что доля сделок с женщиной в роли основного заемщика в донской столице выросла на 15%. По словам эксперта, в сравнении с мужчинами женщины более ответственно относятся к своей кредитной истории и всегда могут официально подтвердить необходимый уровень дохода.
Еще один ипотечный тренд - активное использование маткапитала при покупке недвижимости. По данным банка, при покупке квартиры по стандартным ипотечным программам или госпрограмме 2020-2022 средства материнского капитала в первоначальный взнос «зашивают» около 50% заемщиков. Если же сделка проходит в рамках госпрограммы «Семейная ипотека», то маткапитал используют уже 80-90% ипотечников.