Фото: предоставлено персс-службой регионального Фонда капремонта.
Перед началом капитального ремонта на здании МКД подрядная организация размещает паспорт объекта. В Фонде капремонта Ростовской области рассказали, для чего он нужен, какая информация там должна содержаться и что делать, если жильцы обнаружили дефекты.
Он необходим для информирования жителей о предстоящих работах, их сроках и контактных данных ответственных лиц. Паспорт объекта служит своеобразным "гидом" по капитальному ремонту, обеспечивая прозрачность процесса и возможность контроля со стороны жильцов.
Паспорт объекта содержит следующую информацию:
- Адрес и виды работ: указывает конкретный адрес дома, в котором проводится капитальный ремонт, и перечисляет виды работ, которые будут выполнены (например, замена кровли, ремонт фасада, замена инженерных систем).
- Актуальные сроки проведения работ: определяет период, в течение которого должен быть выполнен капитальный ремонт, с указанием даты начала и окончания работ.
- Контактные данные Заказчика (Фонда капремонта): предоставляет информацию для связи с Фондом капитального ремонта, который является заказчиком работ.
- Строительного контроля: указывает контактные данные организации, осуществляющей строительный контроль за качеством выполняемых работ и соответствием их проектной документации.
- Производителя работ (генеральной и субподрядной организации): указывает контактные данные подрядной организации, непосредственно выполняющей работы по капитальному ремонту, а также субподрядных организаций, привлекаемых для выполнения отдельных видов работ.
- Официальный сайт Фонда и социальные сети (могут быть указаны): предоставляет ссылки на официальные ресурсы, где можно получить - дополнительную информацию о программе капитального ремонта и ходе выполнения работ.
Наличие паспорта объекта позволяет жителям иметь полное представление о ходе, видах и сроках работ, а также обладать актуальной информацией для оперативной связи с ответственными лицами.
Важно отметить, что гарантия на выполненные работы по капитальному ремонту действует 5 лет. В течение этого срока при выявлении дефектов подрядная организация устранит их за свой счет.
Что делать, если Вы обнаружили дефекты после проведения капитального ремонта:
- Сфотографируйте дефект
- Направьте обращение в свободной форме с фотографиями на почту Фонда: fondkrro@donland.ru
Специалисты Фонда организуют выезд для тщательной проверки состояния МКД. В случае, если дефект вызван некачественно проведенными работами – он будет устранен силами подрядной организации.
Важно: гарантия на капитальный ремонт не снимает с управляющей компании ответственности за поддержание общего имущества в надлежащем состоянии и проведение текущего ремонта.