Материалы передали в Ростовский областной суд.
Фото: Олег УКЛАДОВ. Перейти в Фотобанк КП
Использование участков СНТ в Ростове-на-Дону в качестве базы отдыха признали неправомерным. Решение вынесли в Четвертом кассационном суде общей юрисдикции.
Изначально иск поступил в Ворошиловский районный суд Ростова-на-Дону. Соседи благоустроенной территории с развлекательной инфраструктурой, пожаловались на шум, заполненные парковки и слишком яркое освещение.
Ответчики, в свою очередь, сообщили, что имущество сдается в аренду без оказания гостиничных услуг.
В итоге состоялись две судебные экспертизы. Специалисты выявили нарушения строительных норм и требований пожарной безопасности. Также оказалось, что здание на проверяемой территории технически могло использоваться и как жилой дом, и как база отдыха.
Суды первой и апелляционной инстанций отказали истцам. При вынесении приговоров отметили, что эксплуатация участков соответствует целевому назначению, а выявленные технические нарушения не означают, что от них пострадали соседи.
Кассационная инстанция с выводами не согласилась.
- Должным образом не исследовали законность изменения вида разрешенного использования земельных участков. Кроме того, не учли, что эксплуатация объекта в режиме базы отдыха должна соответствовать повышенным требованиям безопасности, установленным санитарными, противопожарными и антитеррористическими нормами, - подчеркнули в Четвертом кассационном суде общей юрисдикции.
Кассация отменила решение апелляционной инстанции и направила дело на новое рассмотрение в Ростовский областной суд.
Подпишись на нас в MAX и Telegram
Читайте также
В Ростове аптеку оштрафовали за превышение продаж рецептурных препаратов
Ростовскую аптеку поймали на нарушениях после резкого роста продаж рецептурных препаратов (подробности)