В Ростовской области доля базовых ипотечных программ за месяц поднялась на 6,2%
По итогам июля спрос на рыночную ипотеку среди дончан показывает устойчивый рост. Доля базовых программ в регионе выросла на 6,2 процентных пункта по сравнению с июнем и достигла 27,7% в общем объеме выдач. Такие данные приводят аналитики Сбера.
При этом «Семейная ипотека» сохраняет доминирующие позиции: на нее пришлось почти 70% всех выдач в области, что ставит регион в тройку лидеров страны по популярности этой программы.
В течение месяца структура ипотечных выдач выглядела следующим образом: на «Семейную ипотеку» пришлось 69,8%, на базовые программы - 27,7%, на IT-ипотеку - 1,8%.
Ростовская область сохраняет лидерство по «Семейной ипотеке» (69,8% выдач), уступая лишь Астраханской области (76,4%) и Хакасии (72,9%), но опережая Краснодарский край (63,4%) и Тюменскую область (58,5%), несмотря на июльское снижение доли из-за изменения условий.
Фото: предоставлено пресс-службой Сбера.
Рост рыночных программ в регионе отражает общероссийский тренд: в июле 2026 года выдачи по базовым ставкам достигли 109,2 млрд руб. (+14,8% за месяц, в 2,7 раза выше июля 2025-го). Эксперты отмечают адаптацию граждан: рыночные ставки становятся альтернативой, особенно в новостройках (рост в 5,2 раза за год).
- Ростовская область традиционно является одним из драйверов ипотечного рынка на Юге России. Мы видим, что после июньского всплеска спрос на «Семейную ипотеку» нормализовался, но интерес к ней остается стабильно высоким - почти 70% выдач в регионе приходятся на эту программу. Это объяснимо: для семей с детьми она остается главным инструментом решения жилищного вопроса. Одновременно с этим жители региона все активнее выбирают рыночные программы, - отметила заместитель управляющего Ростовским отделением Сбербанка Елена Руфова.
В июле 2026 года доля льготной ипотеки по России снизилась до 57% с 72,2% годом ранее, уступив рыночным программам. В 31 регионе базовые кредиты уже превысили половину выдач. Объем «Семейной ипотеки» составил 116 млрд руб. (–47,8% к июню) из-за переноса правительственных решений и спада ажиотажного спроса.