.
Фото: Николай ОБЕРЕМЧЕНКО. Перейти в Фотобанк КП
В 2026 году на юге страны активно увеличивается рынок квартир площадью до 28 квадратных метров. По данным платформы Домклик от Сбера, лидерами по количеству предложений и ипотечных сделок в макрорегионе стали Краснодарский край и Ростовская область.
- Компактные квартиры в новостройках востребованы за счет более низкой итоговой стоимости. Обычно их приобретают по пяти сценариям: как стартовое жилье для студентов, подарок молодоженам, квартиру для переезда пожилых родственников, дополнительную жилплощадь для большой семьи или под сдачу в аренду, — отметил председатель Юго-Западного банка Сбербанка Анатолий Песенников.
Фото: предоставлено пресс-службой Сбера
Краснодарский край сейчас занимает пятое место в стране по доле такого жилья на рынке новостроек — это почти 14 процентов от всех предложений (каждая седьмая квартира). Ростовская область находится на 11 строчке. Аналитики отмечают, что количество компактных вариантов в южных регионах продолжает расти. На это повлиял запрет на проектирование студий в Москве и стабильный спрос.
При этом за компактность приходится доплачивать. Разрыв в цене между малогабаритными квартирами и стандартными объектами остается существенным. Например, на Кубани стоимость квадратного метра в таком жилье почти на 41 процент выше, чем в среднем по региону.