Депутат предложил пересмотреть нормативы плотности и этажности застройки, привязав их к пропускной способности дорог и мощностям сетей.
Фото: Евгения ГУСЕВА. Перейти в Фотобанк КП
Предложение ограничить деятельность застройщиков и перейти к госзаказу в строительной сфере озвучил в разговоре с RTVI первый замглавы фракции КПРФ в Госдуме Николай Коломейцев.
Парламентарий заявил, что комфортное жилье должно быть базовым правом граждан, а не только инвестиционным активом. По его словам, решить проблему может только государство, если будет заботиться об интересах людей, а не олигархов.
Коломейцев раскритиковал современных застройщиков. Он утверждает, что строительные компании возводят «гигантские ульи» из панелей и газоблоков, экономят на материалах, нарушают нормы инсоляции и озеленения. Покупатели потом годами исправляют брак за свой счет.
Чтобы изменить ситуацию, депутаты КПРФ разработали законопроект об увеличении гарантийного срока на объекты долевого строительства до 20 лет, а на инженерное оборудование — до десяти. Это позволит привлекать застройщиков к устранению недостатков.
Коломейцев считает, что ограничить влияние крупных девелоперов можно только переходом к прямому госзаказу или соинвестированию государства на этапе котлована. Это не даст коммерсантам бесконтрольно повышать цены к моменту сдачи дома.
Также депутат предложил пересмотреть нормативы плотности и этажности застройки, привязав их к пропускной способности дорог и мощностям сетей. Он призвал привлекать к согласованию проектов независимых архитекторов, чтобы прекратить «уродовать города гигантскими коробками».
Кроме того, Коломейцев предлагает ограничить долю одного девелопера в годовом вводе жилья в муниципалитете, проводить аукционы прозрачно и увеличить долю социального жилья в коммерческих проектах до 20–30%.
Для решения жилищной проблемы депутат считает правильным выделять молодым семьям субсидии с поэтапным списанием долга: при рождении первого ребенка — 25%, второго — 50%, третьего — вся сумма ипотеки. Это, по его мнению, будет стимулировать и демографию.
Подпишись на нас в MAX и Telegram
Читайте также
Арбитражный суд обязал инвестора навести порядок с платными парковками в Ростове
Власти Ростова выиграли тяжбу, связанную с работой платных парковок (подробности)