Жители Ростовской области стали брать ипотеку на 67% чаще
Фото: Алексей БУЛАТОВ. Перейти в Фотобанк КП
Дончане стали активнее покупать жилье в ипотеку. По итогам первых восьми месяцев 2026 года в регионе было оформлено свыше 15 тысяч жилищных кредитов на общую сумму 62 млрд рублей. При этом количество сделок увеличилось на 67% по сравнению с прошлым годом, а объем выдачи — на 56%. Такие данные предоставил Сбер.
Эксперты отметили также изменения в предпочтениях ростовчан. В текущем году «Семейную ипотеку» выбрали 73% респондентов против 85% в прошлом году. Жители региона стали чаще брать ипотеку по рыночным ставкам: сейчас на базовые программы приходится каждая третья сделка против каждой седьмой год назад.
За год объем выдачи рыночной ипотеки вырос в 3,5 раза: с 4,3 до 15,2 млрд рублей. Число выданных кредитов увеличилось в 2,6 раза — с 2,5 до 6,4 тысячи. Смягчение денежно-кредитной политики ЦБ РФ вернуло людям уверенность в займах, и они снова стали вкладываться в улучшение жилищных условий. Если раньше жители региона чаще пользовались программами с господдержкой, то теперь они рассматривают покупку жилья и на базовых условиях ипотеки.
Елена Руфова, заместитель управляющего Ростовским отделением Сбербанка. Фото: Глеб Садов
- Сегодня мы видим интересную ситуацию: ипотечных сделок стало существенно больше, а средний размер кредита остался практически на прежнем уровне — около 4 млн рублей. Это говорит о том, что жители Ростовской области возвращаются к решению жилищных вопросов, но делают это более рационально: внимательно оценивают свои финансовые возможности и выбирают подходящий по стоимости объект, - рассказала заместитель управляющего Ростовским отделением Сбербанка Елена Руфова.
Хотя доля «Семейной ипотеки» в общем объеме выдач сократилась, сама программа демонстрирует рост. За год число договоров увеличилось на 33% — с 6,5 до 8,6 тысячи, а объем кредитования вырос более чем на 40% — с 31,8 до 45,3 млрд рублей. Снижение доли объясняется не падением спроса, а более быстрыми темпами роста рыночного сегмента.
Отдельное направление на Дону — ипотека для ИТ-специалистов. Ее доля по-прежнему невелика — не более 2% от общего объема выдач. При этом объем выдачи по программе удвоился: с 550 млн рублей в 2025 году до 1,1 млрд рублей в 2026-м.