Фото: предоставлено «Домклик».
Ключевым событием ипотечного рынка в сентябре 2026 стал ажиотажный спрос на «Семейную ипотеку». Так, доля ее выдач в Ростовской области достигла 77,2%. Итоги месяца подвели в аналитическом центре Домклик.
Объем выдач льготных программ по стране перевалил за 330 млрд рублей, причём львиная доля — почти 303 млрд — пришлась именно на «Семейную ипотеку». В числе крупных регионов с повышенным спросом на программу оказались Ростовская область (77,2%) и Краснодарский край (75,5%). Причем в Донском регионе доля «Семейной ипотеки» в общем объеме выдач на протяжении месяцев превышает среднероссийские значения. Если в области это 77,2%, то в целом по стране — 68%.
Елена Руфова, заместитель управляющего Ростовским отделением Сбербанка. Фото: Глеб Садов
— Это максимальный результат среди всех крупных регионов страны. Семьи стремились успеть оформить кредиты на старых условиях до наступления 1 октября, и этот спрос был удовлетворён в полном объеме. Итоги сентября наглядно демонстрируют, насколько важную роль играют льготные программы в решении жилищного вопроса для донских семей, — говорит заместитель управляющего Ростовским отделением Сбербанка Елена Руфова.
При этом параллельно по стране наблюдался рост и в сегменте базовой ипотеки — ее объемы превысили 114 млрд, а доля продолжает увеличиваться на фоне снижения ключевой ставки.
— Активность российских заемщиков в преддверии изменений в программе в последние месяцы достигала пика несколько раз. Сентябрьская волна оказалась самой мощной из трёх в 2026 году и уступила только пиковым выдачам декабря 2025 года. В то же время объём выдач по базовым программам также вырос, превысив 114 млрд руб. (+9,2% к августу). Таким образом, даже несмотря на ажиотаж вокруг льготных программ, рыночная ипотека постепенно укрепляет позиции и становится более распространенным инструментом для покупки жилья, — считает директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.