2016-08-24T02:07:49+03:00

Лето с пользой проведи - найди квартиру и купи!

Изучаем новинки рынка ростовских новостроек.
Участники экскурсии смогли за короткое время познакомиться с наиболее интересными предложениями от застройщиков. Фото: Анна МухтароваУчастники экскурсии смогли за короткое время познакомиться с наиболее интересными предложениями от застройщиков. Фото: Анна Мухтарова
Изменить размер текста:

Лучшее время для любых свершений - лето! А особенно на рынке недвижимости. Было бы заблуждением считать, что в этот период наступает затишье. Конечно, большинство потенциальных покупателей стремятся на курорты или на дачи. Однако именно летом часто появляется большое количество интересных предложений, специальных акций и скидок. Поэтому расслабляться нельзя, если вы все еще находитесь в поиске жилья своего мечты.

На первичном рынке недвижимости, то есть в области продаж новостроек именно сейчас формируется отложенный спрос, который осенью превращается в реальный. Люди активно ездят на просмотры вариантов, выбирают, прикидывают все плюсы и минусы. И «Комсомолка» в этом активно помогает своим читателям: в воскресенье, 21 июня, состоялся наш традиционный «Тур по новостройкам» в комфортабельном автобусе. Участники экскурсии смогли за короткое время познакомиться с наиболее интересными предложениями от застройщиков, а также получить ответы на свои вопросы. На этот раз в маршруте были как известные многим объекты, так и новые - тем любопытнее оказалась поездка.

Ипотека с господдержкой от Московского Индустриального банка

По пути к первому объекту старший менеджер группы продаж частным клиентам Ростовского филиала Московского Индустриального банка Юлия Шестакова рассказала о банковских программах, которые помогут приблизить мечту о собственных квадратных метрах. В этом году банк празднует свое 25-летие, все эти годы он уделяет особое внимание сфере строительства жилья. Сейчас «МИнБ» участвует в программе ипотечного кредитования с господдержкой на приобретение строящегося жилья и предлагает привлекательные ставки по ипотеке: от 11,5% годовых для участников зарплатных проектов банка и 11,9% годовых для населения.

Менеджеры "МИнБ" с участниками тура на осмотре объектов. Фото: Анна Мухтарова

Менеджеры "МИнБ" с участниками тура на осмотре объектов. Фото: Анна Мухтарова

Первоначальный взнос составляет всего 20% от стоимости квартиры, что делает ипотеку доступной. Срок кредитования - до 30 лет, при этом ставка в течение действия кредитного договора не меняется. Возможно досрочное погашение кредита без штрафов и комиссий с помощью сертификата на материнский капитал и других государственных выплат.

Личное страхование при заключении сделки составляет всего 0,5% от суммы ипотеки. Это одна из самых низких ставок на рынке банковского кредитования. Для получения ипотечного кредита нужен минимум документов - паспорт и справка о доходах, причем подтверждение дохода возможно по форме банка, что не влияет на процентную ставку.

ЖК «Северная звезда» - твой путь к счастью!

Вот и первый объект - жилой комплекс «Северная Звезда» в Батайске. За всю историю наших квартирных субботников участники неоднократно слышали о нем, смотрели презентацию, наконец, появилась возможность увидеть воочию. Приятно радует то, что это уже полноценный жилой район с развитой инфраструктурой. Здесь не придется ждать благоустройства, так как территория уже ухожена и облагорожена, есть магазины и необходимые для жизни учреждения.

В ЖК «Северная звезда» уже есть развитая инфраструктура. Здесь есть все необходимое для жизни. Фото: Анна Мухтарова

В ЖК «Северная звезда» уже есть развитая инфраструктура. Здесь есть все необходимое для жизни. Фото: Анна Мухтарова

Для ростовчан это место интересно также тем, что находится буквально в 5 минутах езды от донской столицы, прямо на выезде из Батайска. Купив здесь квартиру, можно жить в тихом уютном месте и при этом быстро добираться в центр Ростова. Именно поэтому «Северную Звезду» облюбовали для себя многие ростовчане и о своем выборе нисколько не жалеют. Район экологически чистый, безопасный и комфортный: на территории ведется видеонаблюдение, есть посты охраны, практически в каждом доме консьержи. Для жителей возле домов организованы детские и спортивные площадки с тренажерами, футбольное поле с искусственным покрытием, баскетбольное поле, теннисный корт. На территории комплекса есть детский сад, заканчивается строительство второго детсада и начальной школы, работает торговая галерея с магазинами и салонами красоты. ЖК «Северная Звезда» - первое и, пожалуй, любимое детище строительной компании «Анастасия». Этот застройщик хорошо известен на строительном рынке, имеет отличную репутацию. В данный момент приобрести квартиры в «Северной Звезде» можно в двух строящихся домах высотой 11 и 17 этажей, оба из которых сдаются в ближайшее время - в конце июня и в конце августа. На выбор предлагаются однокомнатные квартиры площадью 37 - 51 кв.м., двухкомнатные 60 - 75 кв.м. и трехкомнатные 73 - 98 кв.м. Участники тура по достоинству оценили качество строительства и прекрасные планировки. Для нашего удобства застройщик позаботился, чтобы к приезду гостей на каждой типовой квартире висела табличка с ценой. А кроме того для участников тура организовали фуршет и розыгрыш подарков. На память о «Северной Звезде» у многих остались флешки, зонты, портмоне, календари, блокноты и воздушные шары. В приподнятом настроении мы отправились на следующий объект.

– Победительница розыгрыша от СК «Анастасия». Фото: Анна Мухтарова

– Победительница розыгрыша от СК «Анастасия». Фото: Анна Мухтарова

Доступная ипотека от Инвестторгбанка

А по дороге старший специалист отдела розничного кредитования ростовского филиала Инвестторгбанка Анна Скороход рассказала о столь долгожданной многими государственной программе поддержки ипотеки. В марте 2015 года Правительство РФ утвердило постановление о снижении субсидируемой ставки по ипотеке до 12% годовых. По мнению экспертов «Инвестторгбанка», программа не только сделает ипотеку доступнее, но и позволит простимулировать объем сделок на рынке ипотечного кредитования.

Старший специалист отдела розничного кредитования ростовского филиала Инвестторгбанка Анна Скороход. Фото: Анна Мухтарова

Старший специалист отдела розничного кредитования ростовского филиала Инвестторгбанка Анна Скороход. Фото: Анна Мухтарова

В докризисный период ипотечные сделки составляли до 30-40% в общем объеме продаж жилья, а на рынке первичного жилья до 50%. Сейчас же доля ипотеки, по некоторым оценкам, не составляет больше 10%.

Напомним, «Инвестторгбанк» участвует в программе субсидирования процентной ставки по ипотеке, утвержденной Правительством РФ. Программа распространяется на жилые помещения, приобретаемые гражданами с помощью ипотечного кредита у застройщика по договору купли-продажи или договору долевого участия/договору уступки на первичном рынке.

Минимальная ставка по кредиту «Инвестторгбанка» составит 11,7% годовых. Комиссии взиматься не будут. Максимальная сумма кредита - 3 млн рублей. Срок кредита варьируется от 3 до 30 лет, а размер первоначального взноса составляет всего 20% от стоимости жилья.

ЖК «Манхэттен» - стильно, статусно, шикарно

Даже разыгравшаяся внезапно стихия (на всех последующих объектах нас преследовал дождь) не смогла испортить впечатление еще от одной новинки на рынке ростовских новостроек - ЖК «Манхэттен» (застройщик СК «Ростовский кемпинг»). Он расположен недалеко от пр. Шолохова, в экологически чистом районе Ростова, в самом центре городского леса. Из окон квартир открывается вид на живописный пейзаж с зеленым массивом, тихими аллеями и озерами - настоящая загородная красота в черте города! Несмотря на традиционную летнюю жару, здесь прохладно и свежо, чудесный воздух и легко дышится. Эта красота и чистота понравились всем без исключения участникам тура. В офисе продаж на объекте участники тура познакомились с макетом всего комплекса, после чего отправились смотреть стройку. Архитектура жилого комплекса приятно поражает: это пять 10-этажных домов с изящными оригинальными фасадами, элегантными интерьерами, просторными холлами. Внутри квартиры - полный простор для творчества: свободная планировка и состояние «стройвариант» без отделки предоставляют обширное поле для фантазии.

ЖК «Манхеттен» расположен в самом центре городского леса. Фото: Анна Мухтарова

ЖК «Манхеттен» расположен в самом центре городского леса. Фото: Анна Мухтарова

Что касается комфорта, то этот жилой комплекс можно по праву назвать одним из самых передовых. Все продумано буквально до мелочей и отвечает самым высоким требованиям современного образа жизни: закрытая охраняемая территория по периметру комплекса, въезд на территорию по картам доступа, обширная прилегающая территория, подземный паркинг с лифтом, личный помощник («продвинутый» аналог консьержа), детские и спортивные площадки с покрытием, зоны отдыха, помещения для хранения колясок и велосипедов (то, чего так не хватает активным горожанам в типичных ростовских квартирах), служба безопасности, видеонаблюдение.

На пути с одного объекта на другой участники тура изучали информацию, которую предоставляли застройщики. Фото: Анна Мухтарова

На пути с одного объекта на другой участники тура изучали информацию, которую предоставляли застройщики. Фото: Анна Мухтарова

О персональном помощнике стоит сказать особо. По сути это консьерж, который работает за стойкой рецепции в холле и всегда готов выполнить поручения жильцов: вызвать такси, заказать билеты или доставку еды на дом. Забыть о повседневных коммунальных буднях поможет собственная управляющая компания, так что в жилом комплексе «Манхэттен» вы можете почувствовать себя настоящей звездой. По сути будущие владельцы получают жилье бизнес-класса, аналогов которому в Ростове по пальцам перечесть. Сейчас квартиры в «Манхэттене» можно приобрести от 55,7 тыс. руб. за кв. м, доступна ипотека с госучастием под 11,9% годовых, действуют военные сертификаты. Строительство идет хорошими темпами - дома возведены до уровня среднего этажа, так что торопитесь приобрести квартиру мечты на выгодных условиях.

ЖК «Платовский»: добротный эконом-класс с отделкой «под ключ»

В жилом комплексе «Платовский» в Первомайском районе Ростова (объединение застройщиков Юга «ВКБ-Новостройки») мы уже однажды побывали, но интерес к нему участники наших туров неизменно проявляют. Главное, что привлекает будущих новоселов - прекрасное место с чистым воздухом, доступные цены и возможность приобрести квартиру по выгодной программе «Квартира для студента».

– ЖК «Платовский» расположен в двух шагах от Ростовского моря. Фото: Анна Мухтарова

– ЖК «Платовский» расположен в двух шагах от Ростовского моря. Фото: Анна Мухтарова

Но обо всем по порядку. ЖК «Платовский» расположен рядом с Ростовским морем, то есть пляж для отдыха у вас буквально в двух шагах от подъезда. Что касается транспортной доступности, то на автомобиле добраться можно без пробок, к тому же сюда ходят городские маршрутки - отрезанными от мира жильцы точно не будут.

Молодые пары порадовали большие площади квартир ЖК «Платовский». Фото: Анна Мухтарова

Молодые пары порадовали большие площади квартир ЖК «Платовский». Фото: Анна Мухтарова

Хотя по большому счету из «Платовского» вы, скорее всего, не захотите никуда выезжать, разве что только на работу, потому что все необходимое будет на территории района: поликлиника, больница, школа, детский сад и магазины, отделения банков, аптеки, салоны красоты, кафе и рестораны. Конечно же, будет много детских и игровых площадок, тротуары будут широкими, парковки просторными, как и на других объектах, уже построенных объединением застройщиков Юга «ВКБ-Новостройки». ЖК «Платовский» по сути - «младший брат» жилого комплекса «Суворовский», который уже по достоинству оценили сотни ростовских семей.

Некоторые из участников для оценки снимали планировки и обстановку на камеры. Фото: Анна Мухтарова

Некоторые из участников для оценки снимали планировки и обстановку на камеры. Фото: Анна Мухтарова

А на «Платовском» сейчас разгар работ, некоторые дома уже возведены. Здесь на площади 14 гектаров строятся высотные дома (конечно, по ФЗ № 214) различного вида и этажности: объемно-блочные, каркасно-монолитные, панельные. Объединяет их то, что все квартиры относятся к экономклассу и сдаются с отделкой «под ключ». Для новоселов это удобно тем, что сразу после сдачи дома можно вселяться - что называется «Заноси телевизор, диван, тапочки и живи». В квартирах установлены пластиковые окна, деревянные межкомнатные и металлические входные двери. Балконы и лоджии остеклены, стены оклеены обоями, а полы покрыты качественным линолеумом. Кухни оборудованы плитами и мойками, санузлы и ванные комнаты - необходимой сантехникой. А кроме того, в каждой квартире установлены счетчики холодной и горячей воды.

Все это участники тура увидели своими глазами. Порадовали большие площади квартир, особенно приглянулась всем 3-комнатная квартира с просторными комнатами. Кстати, минимальная стоимость квартиры в «Платовском» составляет 1,6 млн руб. Приобрести жилье можно с помощью ипотеки, а также воспользоваться целевой программой «Квартира для студента». Если у вас в семье есть старшеклассник, абитуриент, студент, молодой специалист или ученый, то это ваш шанс купить квартиру на уникальных условиях - первоначальный взнос по ипотеке всего 5%, а также предусмотрены другие льготные бонусы!

ЖК «Феникс» - Северная Венеция

Еще один «гвоздь программы» - жилой комплекс «Феникс» на ул. Евдокимова, 102 Б (застройщик - СК «Феникс-Инвест»). Нам неоднократно рассказывали о нем в ходе прошлых туров, но попасть на стройплощадку удавалось редко. ЖК «Феникс» удачно разместился вдали от суеты и шума, но в то же время в центре городских событий, в сердце Северного жилого массива, ростовчане прозвали этот район «Северная Венеция». Три 16-этажных дома с квартирами различной планировки от 32 до 97 кв.м. Первые два этажа отданы под офисы, магазины, салоны красоты и фитнес-центры, что безусловно решит многие бытовые проблемы будущих жильцов. ЖК «Феникс» оборудован современными лифтами OTIS, металлопластиковыми окнами REHAU, регулирующей арматурой водоснабжения DANFOSS, немецкими насосами Wilo, пожарной сигнализаций и многими другими опциями современного комфортного жилья.

В «Фениксе» можно самостоятельно выбрать планировку квартиры. Фото: Анна Мухтарова

В «Фениксе» можно самостоятельно выбрать планировку квартиры. Фото: Анна Мухтарова

Также в копилку плюсов можно добавить и уникальный архитектурный проект, по которому строится комплекс. На радость автовладельцам неподалеку уже построен многоуровневый парковочный комплекс на 251 машино-место.

Высокое качество строительства, развитая инфраструктура и транспортная доступность - само собой, но вот что поражает, так это потрясающий вид на водоем и зеленый массив: прямо напротив ЖК «Феникс» раскинулись Северное водохранилище, парк «Дружба» и роща СКА. Пользуясь случаем, мы поднялись на 4-й этаж и посмотрели квартиры изнутри. Строятся они по желанию дольщиков, как с межкомнатными перегородками, так и без них. Дополнительная оплата не взимается. Будущие жильцы могут сами выбрать планировку при ремонте, которая им необходима. Каждая из комнат имеет правильную форму, и достаточно площади для того, чтобы чувствовать себя комфортно. ЖК «Феникс» - один из немногих комплексов, где высота потолка после выполнения чистовой отделки составляет реальные 3 метра благодаря тому, что техническая высота этажа - 3,3 метра. Тесно в такой аристократичной квартире точно не будет, при этом комфорт новоселам предлагается по доступным ценам. Однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м можно приобрести за 1,8 млн руб. Также до 15.07.2015 года действует акция, по которой можно купить квартиру со скидкой до 400 тыс. руб. Подробности можно узнать в отделе продаж компании «Феникс-Инвест». Застройщику удалось воплотить в одном месте все мечты об идеальном жилище. Не случайно уже более 250 человек купили здесь квартиры.

Еще один интереснейший объект от застройщика - ЖК «Встреча» в самом центре Батайска, который из города-спутника уже превратился фактически в еще один спальный район Ростова. С той только разницей, что добраться отсюда до центра Ростова можно гораздо быстрее, чем из ЗЖМ, СЖМ или Александровки. А способствует тому крайне удачное расположение ЖК «Встреча» в районе батайского железнодорожного вокзала: вы можете воспользоваться как электричкой, так и автобусом, который всего за 15 минут довезет вас до Ростова. Не стоит забывать, что совсем скоро будет введен в эксплуатацию новый Ворошиловский мост и добираться в Батайск будет еще быстрее.

ЖК «Встреча» отличается интересным дизайном фасада в теплых тонах, витражным остеклением, великолепными планировками. Строительство ведется в три очереди. Общее количество квартир - около 1000. Первая очередь - 9-этажный дом, который сдается в начале июля 2015 года. Вторая очередь - это 18-этажный и 4-этажный дома, строительство которых уже начато (срок сдачи 2016-2017 годы). Третья очередь - еще один 18-этажный дом, который на стадии проектирования.

В доме, который скоро будет сдан, 1-комнатные квартиры 38-46 кв.м по цене от 1 млн 850 тыс. руб. и 2-комнатные квартиры площадью 72 кв.м. Торопитесь, через пару месяцев уже можно отмечать новоселье! В строящихся домах планировок огромное множество - есть из чего выбрать, в том числе бюджетные однокомнатные студии площадью 21 кв.м от 921 тыс. руб., однокомнатные квартиры от 1 млн 400 тыс. руб., двухкомнатные квартиры от 2 млн 43 тыс. руб. Машино-место стоит 500 тыс. руб. Предоставляются рассрочка и ипотека - СК «Феникс-Инвест» аккредитована более чем в 10 крупных банках региона.

Что здесь еще привлекает ростовчан? Великолепный городской парк с аттракционами и кинотеатром, который раскинулся буквально в 300 метрах от ЖК «Встреча», водно-спортивный комплекс, Дворец культуры, торговая галерея, рынок, остановки, детские сады, школы, поликлиники - это наиболее развитая инфраструктура, которую в принципе может предложить Батайск. Ознакомиться с планировками можно непосредственно на месте - показы ЖК «Встреча» ведутся по субботам с 12.00 до 13.00.

ЖК «Звездный» - самый высокий жилой комплекс Ростова

И еще одно наше открытие на СЖМ - жилой комплекс «Звездный» на ул. Пацаева (застройщик - СК «Донстрой»). Раньше это был заброшенный овраг, а сейчас это место преобразилось до неузнаваемости. Ростовчане наслышаны о нем много, тем интереснее было увидеть своими глазами, к тому же застройщик известный, опытный и надежный. Первое, что впечатляет - это современная архитектура жилого комплекса, который включает несколько 24-35-этажных зданий. Нижние этажи займут магазины, рестораны, парикмахерские и спортзалы.

ЖК «Звездный»  - самый высокий комплекс в Ростове. Фото: Анна Мухтарова

ЖК «Звездный» - самый высокий комплекс в Ростове. Фото: Анна Мухтарова

«Звездный» - самый высокий комплекс Ростова! Раскинулся он на большой территории общей площадью более 50 гектаров в центре Ворошиловского района со всеми вытекающими отсюда плюсами: регулярный общественный транспорт, детские сады, школы, магазины. Из окон открывается вид на купола и здания Иверского женского монастыря, рядом набережная Северного водохранилища и парк, а значит, чистый воздух и хорошая экология.

Строительство ведется поэтапно, первые две очереди уже завершены: центральный трехсекционный многоэтажный и одноподъездный жилые дома «Звездного» сданы в эксплуатацию и заселены. Близится к завершению строительство еще двух «свечек» - 26-этажных односекционных домов. Параллельно развернуто строительство четвертой очереди, включающей в себя трехсекционный дом, подобный первому сданному, где вы можете приобрести квартиры по самым выгодным ценам. На территории «Звездного» будет вместительный подземный одно- и двухуровневый паркинг на 1500 автомобилей, уже организовано удобное дворовое пространство с детскими и спортивными площадками, предусмотрено благоустройство прилегающей набережной.

Специалисты застройщика «Донстрой» показали участником тура планировки и ответили на все их вопросы. Фото: Анна Мухтарова

Специалисты застройщика «Донстрой» показали участником тура планировки и ответили на все их вопросы. Фото: Анна Мухтарова

Квартиры сдаются в стадии предчистовой отделки, то есть варианты финишной отделки будут выбирать сами жильцы. Минимальная стоимость квартиры-студии - от 1 507 тыс. руб. Планировки во всех домах на любой вкус и кошелек, от небольших 32-метровых студий до полноценных 3-комнатных квартир площадью 92-106 кв.м. Ценовая политика - от 38 до 58 тыс. руб. за кв. м в зависимости от размера квартиры (чем больше квартира, тем меньше стоимость). Возможна покупка в рассрочку, с использованием маткапитала и в ипотеку с господдержкой под 11,7% годовых. Кстати, просмотр происходит ежедневно с менеджерами отдела продаж по предварительной записи. На «Звездном» нас провели в типовые квартиры в строящемся доме, угостили булочками и напитками, что было весьма кстати - к тому времени мы провели в пути уже полдня.

ЖК «Измаильский парк» - «загородное» жилье в черте города

И снова дебют тура по новостройкам! О жилом комплексе «Измаильский парк» (срок сдачи - март 2016 года) нам рассказал еще месяц назад на «Квартирном субботнике» генеральный директор компании-застройщика СК «Альянс-200» Виталий Александрович Финенко. А в этот раз он же провел экскурсию по стройплощадке. Кстати, это можно считать прецедентом всех наших туров по новостройкам, первый раз генеральный директор компании-застройщика лично презентует свое детище будущим новоселам и отвечает на все интересующие вопросы.

Находясь в географическом центре Ростова, жилой комплекс «Измаильский» удален от шума дорог. Фото: Анна Мухтарова

Находясь в географическом центре Ростова, жилой комплекс «Измаильский» удален от шума дорог. Фото: Анна Мухтарова

Если вы ищете нечто особенное, обязательно посмотрите «Измаильский парк» в пер. Измаильском, 41 (район СКА). Территория комплекса охраняемая, по периметру будут видеокамеры, спроектированы площадки для отдыха взрослых и детей, подземный охраняемый паркинг. Вся необходимая инфраструктура -магазины, школа, детский сад находятся в шаговой доступности. Во второй очереди запланирован частный детский садик на первом этаже с выходом на оборудованную детскую площадку. Поблизости все блага оживленного проспекта Нагибина с его многочисленными торгово-развлекательными галереями.

Находясь в географическом центре Ростова, этот жилой комплекс удален от шума, потому что окружен 40 гектарами зеленой рощи - настоящая роскошь для городского жителя. Он представляет собой три кирпичных 8-9-этажных жилых дома в едином архитектурном стиле с квартирами различной планировки: 1-комнатные 37-44 кв. м, 2- комнатные 61-66 кв. м, 3-комнатные 83-98 кв. м. Высота потолков 3 метра, и просторные лоджии добавляют комфорта.

Но изюминка комплекса - индивидуальное поквартирное отопление, что позволяет самостоятельно создавать собственный микроклимат и при этом экономить на услугах ЖКХ. В кухне у вас будет настенный двухконтурный газовый котел с небольшой колонкой, то есть горячая вода и отопление у каждого жильца индивидуальное и оплачивается через газовый счетчик. Это в 1,5-2 раза экономичнее, чем центральное отопление, и вы ни от кого не зависите, получая все преимущества частного дома. К тому же дома полностью кирпичные, толщина стен два кирпича, то есть зимой здесь будет очень тепло. Квартиры сдаются в состоянии стройвариант: качественная металлическая входная дверь, все перегородки, стяжка, система отопления, частичная штукатурка стен. Возможен и вариант отделки квартиры «под ключ».

Стоимость 1-комнатной квартиры по действующей акции - 51 тыс. руб. за кв.м, 2- и 3-комнатной - от 49 тыс. руб. за кв.м. Застройщик сотрудничает с пятью банками по ипотеке (Центр-Инвест, Сбербанк, ВТБ-24, Банк Москвы и банк «Балтика»), а также предоставляется беспроцентная рассрочка на 2-3-комнатные квартиры. СК «Альянс-200» заключил договор с банком «Глобэкс» об ипотеке под 10% с господдержкой на приобретение квартир в ЖК «Измаильский парк».

ЖК «Семейный» - уютно, качественно, комфортно

Просмотрев все объекты на Северном, наш автобус направился в сторону ЖК «Семейный» (ООО «Полет»), расположенного на ул. Батуринской. Это одна из современных новостроек в районе Вертолетного поля в Западном жилом массиве. На «Семейном» нас как дорогих гостей встречало руководство компании-застройщика. Угостили мороженым и лимонадом, провели на стройку, показали квартиры, которые многим понравились.

На «Семейном» нас, как дорогих гостей, встречало руководство застройщика. Фото: Анна Мухтарова

На «Семейном» нас, как дорогих гостей, встречало руководство застройщика. Фото: Анна Мухтарова

Кстати, проектировала комплекс архитектор-женщина, поэтому все планировки предусматривают просторные кухни. Подходящее решение здесь найдут как семейные пары, так и молодые люди, которым только предстоит создать свой союз. В «Семейном» вы найдете студии площадью 23-25 кв. м, 1-комнатные квартиры от 32 до 37 кв. м, 2-комнатные квартиры от 48 до 54 кв.м (в том числе двухкомнатные студии) и 3-комнатные квартиры от 60 до 70 кв.м.

Теплую встречу участникам тура оказывают здесь не впервые, каждый раз придумывая все новые приятности, организуя фуршет и сувениры. Это радушие царит во всем, включая качество строительных работ, «умные» планировки, приятную ценовую политику. Неудивительно, что «Семейный» многих очаровывает с первого взгляда. Он представляет собой три каркасно-монолитных дома средней этажности в современном архитектурном стиле, выстроенных в виде треугольника. Снаружи стены облицованы кирпичом приятных теплых цветов, балконы и лоджии остеклены металлопластиковым профилем в едином стиле.

Все желающие смогли оценить планировки квартир в «Семейном», а также проконсультироваться со специалистами застройщика. Фото: Анна Мухтарова

Все желающие смогли оценить планировки квартир в «Семейном», а также проконсультироваться со специалистами застройщика. Фото: Анна Мухтарова

Отдельного восхищения заслуживает огромный внутренний двор площадью более 10 тыс. кв.м. Каждый квадратный мер этого пространства будет служить для отдыха, спорта и развлечения будущих жильцов. Двор будет очень зеленый, с детскими площадками, мини-футбольным полем, скамейками и парковками. На территории микрорайона предусмотрено строительство двух детских садов, поликлиники, торговых центров, магазинов, фитнес-центра, школы.

Выбирая ЖК «Семейный», вы получаете жилье в обжитом, очень развитом районе города, но при этом уютном и экологически чистом. Причем цены на квартиры приятно удивляют -от 1 200 тыс. руб.! Строительство и продажа ведутся в соответствии с ФЗ № 214.Первый из трех домов комплекса будет сдан в эксплуатацию уже в III квартале 2015 года, а в 2016 году еще два. С гостеприимным ЖК «Семейный» совсем не хочется прощаться, однако нас уже ждут на следующем объекте!

ЖК «Европейский» - отличное место для жизни и отдыха

Неподалеку по ул. Батуринской, на пересечении с ул. Тружеников, раскинулся еще один жилой комплекс, где нас всегда ждет теплая встреча - ЖК «Европейский» (СК «Донской альянс»). Всего в минуте езды от пр. Стачки и в 15 минутах езды от делового центра Ростова. Каждый раз мы включаем его в программу просмотров, потому что интерес к ЖК «Европейский» у участников тура традиционно велик. В чем секрет? Наверное, в том, что это не стройплощадка, а уже сданные дома с красивой территорией в благоустроенном районе. Территория выглядит, как на красивой картинке, все очень симпатично и привлекательно. Район по-европейски ухоженный, чистый, детские площадки с искусственным покрытием. В настоящее время функционируют аптеки, магазин «Апекс», салоны красоты, детский развивающий центр. В перспективе развитие инфраструктуры - школа со стадионом, детский сад.

ЖК «Европейский» спроектирован по принципу максимального комфортной среды для проживания.  Фото: Анна Мухтарова

ЖК «Европейский» спроектирован по принципу максимального комфортной среды для проживания. Фото: Анна Мухтарова

ЖК «Европейский» спроектирован по принципу максимально комфортной среды для проживания и выгодно отличается от типовой застройки города. Его изюминка - малая этажность и расположение в окружении частного сектора, а значит, низкая плотность населения. Проектом предусмотрено строительство 16 жилых каркасно-монолитных многоквартирных домов с подземным паркингом.

Планировки многообразны: студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные. При покупке квартиры «под чистовую отделку» вы получаете: гипсовую штукатурку, стяжку, электроразводку со счетчиком, разводку труб водоснабжения, радиаторы, металлопластиковое остекление, входную металлическую дверь, просторные лоджии и кованые балконы. Кроме того, возможен вариант отделки «под ключ», при этом вы получаете полностью готовое жилье, просто заноси вещи и живи! Стоимость студии от 1 360 тыс. руб., 2-комнатные - от 2 млн. руб. Приобрести жилье в «Европейском» можно по программе ипотечного кредитования с господдержкой - по ставке 11,9% годовых.

ИСТОЧНИК KP.RU

Еще больше материалов по теме: «РЫНОК ЖИЛЬЯ В РОСТОВЕ»

Понравился материал?

Подпишитесь на еженедельную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы:

Нажимая кнопку «подписаться», вы даете свое согласие на обработку, хранение и распространение персональных данных

 
Читайте также