Дом из бруса под ключ в Ростове-на-Дону: цены, готовые проекты

Сейчас на пике популярности все натуральное, экологически чистое. Дома из бруса как нельзя максимально отвечают этому запросу.

Фото: Александр ГЛУЗ

Если вы хотите жить в экологичном теплом доме, то вовсе не обязательно браться за инструменты, как Папа Карло! В Ростове-на-Дону десятки компаний предлагают строительство домов из бруса «под ключ». Остается только сделать правильный выбор – к кому обратиться за воплощением своей мечты в реальность и какой проект выбрать?

ГОТОВЫЙ ДОМ ЗА ДВА МЕСЯЦА

- Почему в Ростове-на-Дону сейчас набирают популярность дома из бруса, так это благодаря их неоспоримым достоинствам, - говорит строитель Сергей Дыховецкий. – Дом удерживает тепло, в нем комфортно зимой и прохладно летом, а стены можно дополнительно уплотнить деревянными рейками. Брус не только дарит массу преимуществ, но еще и недорого стоит. Ну и, конечно, свою роль играет мода. Сейчас на пике популярности все натуральное, экологически чистое – дома из бруса как нельзя максимально отвечают этому запросу.

Деревянные дома пользуются все большей популярностью в Ростове-на-Дону и прежде всего в загородном строительстве. Они практичнее каменных (кирпичных и блочных) за счет короткого срока готовности. Брусовый дом встретит своих новоселов уже через 2-3 месяца от начала работ (само строительство ведется в один этап, потому что такая конструкция не дает усадки). А еще в процессе нет грязи и прочих неудобств стандартной стройки! Массивный фундамент не нужен, а это значительно удешевляет стоимость объекта.

Наиболее популярны дома из бруса в северных широтах нашей страны, где для их постройки есть собственные ресурсы. Однако и Ростовская область, которая не может похвастать активной лесозаготовкой, старается не отставать. Материал у нас по большей части привозной (Кировская и Новгородская области, республика Коми, Пермский край и другие), но это удорожает строительство не настолько, чтобы совсем отказаться от идеи обзавестись таким домиком на берегу Дона.

- При покупке профилированного бруса возникает вопрос доставки, в Ростовскую область она делается фурами, - говорит строитель Сергей Дыховецкий. – Бывает и так, что цена на качественный профилированный брус из другого региона может оказаться ниже той, что предлагают местные производители!

Деревянные дома практичнее каменных (кирпичных и блочных) за счет короткого срока готовности.

Фото: Михаил ФРОЛОВ

Дерево – это самый природный материал: изготовленный из него брус надежен и прочен, прослужит долгие годы. Кстати, на производстве обязательно делают специальную противопожарную пропитку, так что огня можно не бояться. И было бы замечательно найти компанию, которая использует в строительстве лакокрасочные материалы на основе органики. Тогда внутреннее пространство дома будет буквально «дышать» чистотой, благодаря чему можно раз и навсегда забыть об аллергиях и хронических болезнях.

ВЫБИРАЕМ СТРОИТЕЛЕЙ ПО ОПЫТУ

Если идея строительства дома из бруса одобрена на семейном совете, то без помощи профессионалов не обойтись. Потому что тонкостей в этом деле хоть отбавляй. И первое, с чем надо определиться – какой именно брус использовать: клееный или профилированный? Какого типа сушки – камерной или естественной? Если дом строится для постоянного проживания, то подойдет брус толщиной 200 мм – тоньше нежелательно и подойдет только для бани. А еще бывает разный тип профиля: финский (шип-паз) и немецкий (гребенка). Дальше – больше, и начинаются такие «дебри», что разбираться в них можно только с помощью грамотного строителя. Что сделать, чтобы стены дома были ровные, без трещин и не продувались? Вы не обязаны знать такие тонкости, потому что это дело специалистов.

Поэтому первое правило при выборе компании – обратить внимание на опыт ее работы, посмотреть уже реализованные ею проекты. Обычно на сайте фирмы есть фото реальных домов, уже сданных в эксплуатацию. Кроме того, офисы специализированных компаний в Ростове-на-Дону часто располагаются в самостоятельно построенном здании из бруса. Либо же имеют по городу шоу-румы, где можно познакомиться с технологией воочию.

- В первые несколько лет работы компания «набивает шишки», а затем количество ошибок практически сводится к нулю, - говорит строитель Сергей Дыховецкий. – Сам факт многолетнего существования подрядчика на рынке говорит о его успешной работе. Посещайте строительные выставки в Ростове-на-Дону, читайте отзывы о подрядчиках, узнавайте любые детали. Например, на этапе знакомства узнайте, делают ли специалисты компании подробный анализ местности и рельефа, чтобы точно определить оптимальную толщину стен и фундамента будущего дома.

Массивный фундамент не нужен, а это значительно удешевляет стоимость объекта.

Фото: Виктор ГУСЕЙНОВ

Если есть возможность, лучше выбрать компанию, которая имеет собственные производственные мощности и строит из своих материалов. Тогда и гарантии будут иметь реальную почву, а значит дом будет готов в срок, из качественного и недорого бруса. Бригада строителей сделает сборку, после чего останется только принять в эксплуатацию сданный объект.

В ПОДАРОК К ДОМУ - ДЕРЕВЯННАЯ БЕСЕДКА

Кстати, чтобы привлечь клиентов, многие ростовские компании предлагают хорошие акции. Например, при заказе строительства дарят на выбор водосточную систему, покраску скрытых конструкций дома антисептиком или деревянную беседку. Это могут быть и другие приятные бонусы, которые будут не лишними в хозяйстве.

- Только прежде чем купиться на такую акцию, проверьте цены у конкурентов, ведь на деле стоимость бонуса может быть заложена в цену квадратного метра, - советует строитель Сергей Дыховецкий.

Дома из бруса в Ростове-на-Дону стали популярны в первую очередь за счет доступной цены. Средняя стоимость строительства дома из бруса в Ростове-на-Дону стартует от 7 000 рублей за квадратный метр. Самый скромный садовый домик площадью 15 кв. м. (3х5 м) можно заполучить буквально за 100 тысяч рублей. Бесплатный расчет можно сделать на сайте выбранной компании. Правда, наличие онлайн-калькулятора не гарантирует точной суммы, хотя и облегчает сравнительный анализ. Окончательная цена строительства должна быть определена сметой и закреплена в договоре.

Готовые проекты домов из бруса в Ростове-на-Дону широко представлены на сайте любой крупной компании. Можно выбрать приглянувшийся, а потом внести в него необходимые изменения (правда, это удорожает стандартную стоимость). И еще – финансирование проекта должно происходить поэтапно, и это тоже заключается в договоре, как и гарантии от подрядчика. Никогда не платите авансом за будущий дом полную стоимость!

Брусовый дом встретит своих новоселов уже через 2-3 месяца от начала работ: строительство ведется в один этап, потому что такая конструкция не дает усадки.

Фото: Алексей ФОКИН (фото)

Кстати, множество ростовских подрядчиков работают с материнским капиталом, строят в кредит и ипотеку. А подобрать проект можно под любой бюджет. Так что мечты жить в деревянном доме в Ростове-на-Дону вполне могут обрести реальные очертания, даже если у вас нет наличности.

НА ЗАМЕТКУ

Сколько стоит дом из бруса в Ростове-на-Дону по готовому проекту

Таблица расценок.