В Ростове на левом берегу Дона хотят продлить набережную и построить новый ЖК с парком

Протяженность новой набережной составил 825 метров. Эскиз проекта: «СМУ-1».

В Ростове на левом берегу Дона, недалеко от Ворошиловского моста, где сейчас пустырь, может появиться новый жилой комплекс. Там же планируется продлит набережную и сделать парк. На реализацию этого проекта планируется потратить 15 млрд рублей. Сегодня, 10 апреля, его утвердила Общественная палата донской столицы.

Известно, что новый жилой комплекс планируется рядом с улицей Шоссейной. Сейчас там местность заболочена и растут аварийные деревья. Напомним, что застроить эту территорию предлагал еще в 2022 году один инвестор, но не выполнил требований городских властей.

Пока речь идет о возведении четырех высотных домов. Эскиз проекта: «СМУ-1».

— Администрацией города были поставлены жесткие условия освоения данной территории, — отметил директор городского департамента архитектуры и градостроительства Глеб Мельников. — В том числе условия по созданию парковой зоны и набережной, инженерной защите территории от подтопления и экологической составляющей проекта по созданию максимально озелененных рекреационных зон, комплексному социальному обеспечению. К сожалению, указанные цели и задачи планировочными решениями не были достигнуты, работа не была завершена в установленные сроки.

На этот раз на заболоченную территорию нашелся другой инвестор. Он-то и планирует вложить в проект 15 млрд. рублей.

Перед новым ЖК сделают подпорную стену и дренаж от подтоплений. Эскиз проекта: «СМУ-1».

На данный момент речь идет о возведении четырех высоток. Какова будет их этажность, не сообщается. Там же будет два детских сада и поликлиника. Там же намерены обустроить парк и набережную.

В частности, новая набережная станет продолжением уже существующей, что в парке «Левобережном». Ее длина составит 825 метров. И она станет общедоступной. Помимо этого, там появится еще и пляж с пирсом, куда сможет подходить общественный речной транспорт.

Чтобы исключить подтопления, на месте застройки установят пластовый дренаж. А перед ЖК — двухуровневую подгорную стенку, общей протяженностью полтора километра. Также там появятся ливневые очистные сооружения.

В ЖК будут свои очистные сооружения ливневого стока. Эскиз проекта: «СМУ-1».

По нормам должно быть озеленено 20% территории. Но застройщик рассказал о том, что намерен превысить этот норматив в полтора раза. Однако из-за необходимости поднятия уровня грунта всю существующую растительность на пустыре придется убрать.

Также он предложил очистить русло протекающего по территории ерика и построить на двух его берегах набережные общей протяженностью 312 метров. Сроки реализации этого проекта пока не были озвучены.

Напомним, рядом с стадионом «Ростов Арена» уже строится ЖК, где уже введены в эксплуатацию первые дома, возводятся детсад и школа. Застройщик обещает комплексно развивать квартал. Кроме того, масштабный инвестпроект одобрен по улице Пойменной: там будут не только жилые дома, но и общественно-значимые объекты. Например, ипподром.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Какие дороги появятся в Ростове и куда поедет новый общественный транспорт, рассказали в мэрии города

В Ростове на 1,5 млн человек выросло число пассажиров, которые ездили на Западный с начала года (подробности)