«Как я ее выгоню? Она же мне родня!»: Пенсионерка подарила дом внучке, а через шесть лет попыталась забрать обратно
Суд в Ростовской области отказался возвращать дом пенсионерке после ссоры с внучкой.
Фото: Андрей АБРАМОВ. Перейти в Фотобанк КП
В одной из станиц Ростовской области пожилая женщина добровольно переписала участок и жилье на любимую внучку. Но спустя несколько лет пенсионерка потребовала отменить сделку. Она уверяла, что ее обманули и оставили без крыши над головой.
Подарила дом после свадьбы
Пенсионерка Валентина Ивановна (все имена изменены - прим. ред.) души не чаяла в единственной внучке Насте. Женщина с гордостью рассказывала соседям, что перепишет дом на нее, как только девушка выйдет замуж.
В ноябре 2018 года после свадьбы Насти родственницы поехали оформлять бумаги. Договор на дом площадью 44 квадрата и большой участок подписывали прямо в автомобиле. Бабушка прекрасно понимала, что оформляет именно дарственную, а не завещание. После этого женщины вместе пошли в МФЦ и подали заявления на регистрацию.
Женщина рассказывала соседям, что перепишет дом на внучку.
Фото: Екатерина РУДЕНКО.
Жизнь пошла своим чередом, Настя с мужем переехала к Валентине Ивановне. Супруг внучки привел старенький дом в порядок. Он сделал хороший ремонт, восстановил скважину, провел коммуникации. Семья жила под одной крышей, внучка оплачивала квитанции. А в конце 2023 года молодые купили свою квартиру и переехали. Бабушка осталась хозяйничать в отремонтированном доме одна.
«Заставила подписать договор»
Однажды к пенсионерке приехала погостить дочь Алена из Омска — мать Насти. Из-за старых личных конфликтов внучка была категорически против того, чтобы ее собственная мать находилась в доме.
Вскоре Настя с мужем перебрались в новую квартиру.
Фото: Андрей АБРАМОВ. Перейти в Фотобанк КП
Как только Настя узнала о визите, то потребовала немедленно выставить гостью за дверь. Бабушка встала на защиту дочери:
- Как я ее выгоню? Она же мне родня! Мы с ней так давно не виделись.
Настю это не устроило. Она заявила, что это ее дом и только она будет решать, кто будет в нем гостить. Затаив сильную обиду, Валентина Ивановна решила вернуть недвижимость. Она наняла юриста и подала иск.
- Внучка обманным путем заставила меня подписать договор, а потом выжила из единственного жилья, - утверждала женщина. - Теперь я вынуждена скитаться по родственникам в Сибири.
На учете у психиатра не состояла
Но на заседании соседи подтвердили, что бабушка давно планировала отдать дом. Матери Насти, из-за которой и начался весь конфликт, тоже пришлось признать — пожилую женщину никто не заставлял ставить подпись.
Суд проверил и медицинские данные: пенсионерка не состоит на учете у психиатра и полностью отдавала отчет своим действиям.
Вскоре Валентина Ивановна честно призналась, что спокойно живет в доме, никто ее не выгонял, а дом с участком она подарила по своей воле.
- Если бы не ссора, я бы не пришла в суд, — вздохнула пенсионерка.
После того, как молодые купили квартиру, пенсионерка осталась жить одна.
Фото: Ольга ЮШКОВА.
В итоге районный суд отказал женщине. Во-первых, она не смогла доказать факт обмана. Во-вторых, давно истек срок давности — по закону на такие споры дается три года, а прошло уже почти шесть лет. Так что дом остался в законной собственности внучки.
КОММЕНТАРИЙ ЮРИСТА
«Я передумала» — не повод для отмены сделки
Чтобы разобраться: могла ли пенсионерка забрать свой дом просто потому, что передумала, корреспондент «КП - Ростов-на-Дону» обратился к юристу Татьяне Руденко.
- Нет, закон этого не позволяет, — объясняет эксперт. — Договор дарения — это безвозвратная сделка. Если вы подарили недвижимость, она сразу становится чужой. Отменить дарение можно только в исключительных случаях. Например, если новый собственник покушался на вашу жизнь, избивал вас, или, если вы докажете, что подписывали бумаги в невменяемом состоянии. Ссора с родственниками, обида или банальное «я передумала» — не повод для отмены сделки. К тому же, в подобных делах срок исковой давности составляет всего три года. Если время упущено, суд откажет даже при наличии веских причин.
Подпишись на нас в MAX и Telegram
Читайте также
«Я первая нашла этот участок»: Как ростовчанка пыталась отсудить землю у вдовы бойца СВО